Можно ли сдать в аренду бойлерную в своем гараже в ГСК и как правильно оформить?

Вопрос №12817709 из г. Якутск
опубликован 07.07.2017, 12:14

Мой гараж в ГСК является моей собственностью. Сам бокс и земля под ним оформлены на мое имя. При замене центрального отопления в гаражных боксах кооператива, через мой гараж решили сделать подачу. И так сказать сделали бойлерную. У председателя кооператива есть ключи от моего гаража, так как в отопительный сезон необходимо проводить работы по запуску. То есть получается есть свободный доступ. ВОПРОС: могу ли я сдать сдать в аренду кооперативу эту бойлерную? Я по сути в любой момент могу поменять замки. И запретить доступ, так Бокс является моей частной собственностью. И если могу сдать, то как правильно оформить?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Небольсин Артем Павлович

Юрист Курск

4.8 210 отзывов

Здравствуйте!

В соответствии со ст.608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику.

Соответственно вы вправе заключить договор аренды с любым лицом на любых условиях (с соблюдением закона).

Однако, если указанная Вами бойлерная, необходима для обслуживания большого количества объектов, а Вы будете препятствовать ее обслуживанию, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с требованием установить сервитут (право ограниченного пользования) в отношении Вашей недвижимости. (ст.277 ГК РФ).

Буду рад, если ответ на вопрос был полезен.

07.07.2017, 18:54

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 6 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 277. Обременение сервитутом зданий и сооружений

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 608. Арендодатель

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли сдать в аренду бойлерную в своем гараже в ГСК и как правильно оформить?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы