Можно ли сдать в аренду бойлерную в своем гараже в ГСК и как правильно оформить?
Вопрос №12817709
из г. Якутск
опубликован 07.07.2017, 12:14
опубликован 07.07.2017, 12:14
Мой гараж в ГСК является моей собственностью. Сам бокс и земля под ним оформлены на мое имя. При замене центрального отопления в гаражных боксах кооператива, через мой гараж решили сделать подачу. И так сказать сделали бойлерную. У председателя кооператива есть ключи от моего гаража, так как в отопительный сезон необходимо проводить работы по запуску. То есть получается есть свободный доступ. ВОПРОС: могу ли я сдать сдать в аренду кооперативу эту бойлерную? Я по сути в любой момент могу поменять замки. И запретить доступ, так Бокс является моей частной собственностью. И если могу сдать, то как правильно оформить?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
В соответствии со ст.608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику.
Соответственно вы вправе заключить договор аренды с любым лицом на любых условиях (с соблюдением закона).
Однако, если указанная Вами бойлерная, необходима для обслуживания большого количества объектов, а Вы будете препятствовать ее обслуживанию, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с требованием установить сервитут (право ограниченного пользования) в отношении Вашей недвижимости. (ст.277 ГК РФ).
Буду рад, если ответ на вопрос был полезен.
07.07.2017, 18:54
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 6 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 083
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Конфликт с председателем гаражного кооператива из-за отказа вступить в кооператив - как найти компромисс?
Права юридического лица (гаражно-строительного кооператива) после исключения члена - ограничение пользования личным гаражом
Можно ли отключить гараж от электричества из-за отказа вступления в кооператив?
Что делать, если юридическое лицо, оформленное на владельцев гаражей, было ликвидировано и неизвестно
Нарушение прав собственника - исключение из кооператива и продажа гаража без уведомления
Спор с председателем гаражного кооператива - кто владеет дорогами и шлагбаумом, и как защитить свои права?
Можно ли не вступать в гаражный кооператив, если я купил гараж в нем?
Требования председателя кооператива - покупка гаражей и вступление в кооператив
Можно сформулировать следующий заголовок
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут