Как правильно оформить сделку по приобретению забытого и заброшенного здания, находящегося в другом городе?

Вопрос №1282307 из г. Брянск
опубликован 22.04.2011, 12:31

Предприятие было закрыто около 5-ти лет назад. Сейчас выяснилось, что существует здание, которое в собственности у этого предприятия. По финансовым документам оно не проходило. О нем забыли, потому что оно находится в другом городе. Хотим приобрести это здание, но не знаем как правильно оформить сделку.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харсеев Вячеслав Алексеевич

Юрист Москва, стаж 40 лет

5.0 1520 отзывов

Для сделки необходим собственник этого здания и правоустанавливающие документы.

В случаях и в порядке, предусмотренном ГК лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (п.3 ст. 218 ГК РФ).

Таким образом, если нет правопреемника организации, то таким случаем является приобретательная давность. По недвижимому имуществу она составляет 15 лет (ст. 234 ГК РФ).

22.04.2011, 13:16

Спасибо большое за ответ! Коротко и ясно. Теперь стало понятно с чего начинать и в каком направлении двигаться для решения нашего вопроса.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 44 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 218. Основания приобретения права собственности

Статья 234. Приобретательная давность

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно оформить сделку по приобретению забытого и заброшенного здания, находящегося в другом городе?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы