Как обезопасить себя при покупке квартиры с возможными претензиями наследников?
Вопрос №128327
из г. Москва
опубликован 09.12.2003, 11:55
опубликован 09.12.2003, 11:55
Уточнение к вопросу № 128097 Саломатовой Татьяне Вячеславовне:
Татьяна Вячеславовна,
Я навела справки: эта квартира была сначала продана внуком-наследником другому покупателю сразу по вступлению им в наследство, а теперь этот покупатель, спустя 2 месяца, продает ее мне. Меня же смущает мать внука-наследника, которая не заявляла права на наследство, но такая вероятность существует. При продаже квартиры в договоре была така фраза: в случае расторжения договора финансовая ответственность по иску другого наследника лежит на продавце". Как подстраховаться при покупке такой квартиры?
Благодарю Вас за помощь.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Я вам сказала, что вы не можете запретить кому-то подать иск. Он может будет подан. Тем более квартира явно специально проходит несколько сделок - наверняка там не все чисто и может будет спор в суде. Вы необязательно потеряете квартиру, но нервы и деньги на оплату юристов тогда обязательно затратите.
В договоре эта фраза может быть.
Можете попробовать в страховой компании попробовать застраховать риск по сделке (но сомневаюсь).
09.12.2003, 16:03
Оценка автора вопроса:
Еще раз огромное спасибо, Татьяна Вячеславовна.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 518
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5
13 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Комсомольск-на-Амуре
Рева В. П.
4.9
54
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вся проблема в том, что жена настаивает на том, чтобы я сначала перерегистрировал квартиру на нее, а потом развод.
Вопрос по правам супруга при приобретении дома во время брака
Как обезопасить себя при продаже квартиры Б при условии регистрации ДКП квартиры А?
Вы ответили на мой вопрос №146548 о" договоре пожизненного проживания с иждевением".
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Правила расторжения договора до выдачи свидетельства о собственности покупателю
У нас такая ситуация: продавец продала квартиру покупателю по договору купли-продажи квартиры..
Может ли покупатель расторгнуть договор купли-продажи из-за судебного иска по квартире, о котором продавец не был уведомлен?
Уважаемая Татьяна Вячеславовна, скажите, а законно вскрывать посылки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут