Нужно ли нотариальное удостоверение при продаже квартиры, если есть 4 свидетельства и я единственный собственник?
Вопрос №12833494
из г. Кемерово
опубликован 10.07.2017, 20:21
опубликован 10.07.2017, 20:21
Нужно ли нотариальное удостоверение сделки при продаже, если я являюсь единственным собственником долевой квартиры, у меня 4 св-ва, продаю её всю одному покупателю?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, данная сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению, поскольку осуществляется отчуждения долевой собственности.
10.07.2017, 20:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Понятно, когда собственник один — это единоличная собственность. Даже если квартира принадлежит одному собственнику, но в долях. Например доли достались от двух родителей в наследство — не обязательно перед продажей эти доли объединять.
10.07.2017, 20:32
Обязательное удостоверение нотариуса по "Сделкам по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество", но у меня ведь не общая собственность, я индивидуальный собственник всех долей..? зачем же тогда мне нотариальное удостоверение?
10.07.2017, 21:14
Вам оно совершенно не требуется, так как предлагать выкуп вашей доли по ст. 250 ГК некому, вы единственный собственник жилого помещения.
10.07.2017, 21:16
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 225
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
372
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 077
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
228
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5
13 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
631
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Нотариальное оформление договора купли-продажи квартиры в общей долевой собственности - нужно ли согласие обоих супругов?
Нужно ли обращаться к нотариусу при продаже доли дома в долевой собственности?
Доля в квартире продана на торгах без согласия собственника - как нарушил нотариус?
Нужно ли удостоверять у нотариуса сделку купли продажи доли в праве общей долевой собственности между двумя собственниками?
Для чего нужен нотариус при заключении сделки купли-продажи на квартиру?
Необходимость удостоверения нотариусом сделки купли-продажи доли в праве общей долевой собственности между двумя собственниками.
Продажа долевой квартиры.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут