Для чего нужен нотариус при заключении сделки купли-продажи на квартиру?
Вопрос №13555593
из г. Тамбов
опубликован 02.12.2017, 22:04
опубликован 02.12.2017, 22:04
Один собственник владеет двумя (всеми) долями квартиры, нужен ли нотариус при заключении договора купли-продажи.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, если собственник один, то обращаться к нотариусу для удостоверения сделки не требуется.
Удачи вам и всего наилучшего
02.12.2017, 22:05
Оценка автора вопроса:
Жму руку, спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте! Так как собственник (продавец) один, но основания владения долями разные, то договор купли-продажи может быть заключен в простой письменной форме.
02.12.2017, 22:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Уважаемый Серафим г. Тамбов!
С 02.06.2016 года вступил в силу Федеральный закон №172-ФЗ, за исключением отдельных положений, согласно которому, сделки по отчуждению долей! В недвижимом имуществе, включая дарение доли! В праве общей собственности, полностью отнесено к компетенции нотариусов.
Ранее договоры можно было подготовить самостоятельно или с помощью квалифицированного юриста по приемлемой цене и самостоятельно зарегистрировать.
Теперь данной услугой будет заниматься только нотариус, что также будет оплачиваться сторонами по сделке.
Без удостоверения нотариусом сделки по отчуждению долей в органах регистрации не зарегистрируют.
Ранее нотариальное удостоверение требовалось, например, если доля в праве общей собственности на недвижимое имущество продавалась постороннему лицу.
Теперь к нотариусу нужно обращаться при любом отчуждении этих долей.
К исключениям относятся, в частности, сделки с имуществом, составляющим ПИФ.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 02.12.2017 г.
02.12.2017, 22:11
Юристы ОнЛайн: 89 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 795
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7
1 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 246
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 744
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 680
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 590
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как справиться с не выписанным бывшим собственником после покупки квартиры - советы для нового собственника.
Нужен ли нотариально заверенный отказ 3-го сособственника при оформлении договора купли-продажи
Риски при покупке квартиры у недееспособного инвалида и указание неполной стоимости в договоре
Оформление договора купли-продажи квартиры с долями на несовершеннолетних детей под мат. капитал. Нужен ли нотариус?
Оплата квартиры на вторичном рынке - возможность условий в договоре о передаче средств после смены собственника
Продажа квартиры с равными долями у собственников - один договор или несколько? Как осуществляется передача средств?
Риски покупки квартиры с сомнительной историей собственности - что нужно знать перед сделкой
Нужен ли нотариус при заключении купли продажи автомобиля, и нужно ли быть в МРЭО для его заключения.
Потенциальные риски при покупке квартиры, полученной по договору дарения от отца
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут