Для чего нужен нотариус при заключении сделки купли-продажи на квартиру?
Вопрос №13555593
из г. Тамбов
опубликован 02.12.2017, 22:04
опубликован 02.12.2017, 22:04
Один собственник владеет двумя (всеми) долями квартиры, нужен ли нотариус при заключении договора купли-продажи.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, если собственник один, то обращаться к нотариусу для удостоверения сделки не требуется.
Удачи вам и всего наилучшего
02.12.2017, 22:05
Оценка автора вопроса:
Жму руку, спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте! Так как собственник (продавец) один, но основания владения долями разные, то договор купли-продажи может быть заключен в простой письменной форме.
02.12.2017, 22:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Уважаемый Серафим г. Тамбов!
С 02.06.2016 года вступил в силу Федеральный закон №172-ФЗ, за исключением отдельных положений, согласно которому, сделки по отчуждению долей! В недвижимом имуществе, включая дарение доли! В праве общей собственности, полностью отнесено к компетенции нотариусов.
Ранее договоры можно было подготовить самостоятельно или с помощью квалифицированного юриста по приемлемой цене и самостоятельно зарегистрировать.
Теперь данной услугой будет заниматься только нотариус, что также будет оплачиваться сторонами по сделке.
Без удостоверения нотариусом сделки по отчуждению долей в органах регистрации не зарегистрируют.
Ранее нотариальное удостоверение требовалось, например, если доля в праве общей собственности на недвижимое имущество продавалась постороннему лицу.
Теперь к нотариусу нужно обращаться при любом отчуждении этих долей.
К исключениям относятся, в частности, сделки с имуществом, составляющим ПИФ.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 02.12.2017 г.
02.12.2017, 22:11
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
802
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 407
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7
91
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 501
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 347
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
44 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 826
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.5
371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
5
173
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как справиться с не выписанным бывшим собственником после покупки квартиры - советы для нового собственника.
Нужен ли нотариально заверенный отказ 3-го сособственника при оформлении договора купли-продажи
Риски при покупке квартиры у недееспособного инвалида и указание неполной стоимости в договоре
Оформление договора купли-продажи квартиры с долями на несовершеннолетних детей под мат. капитал. Нужен ли нотариус?
Оплата квартиры на вторичном рынке - возможность условий в договоре о передаче средств после смены собственника
Продажа квартиры с равными долями у собственников - один договор или несколько? Как осуществляется передача средств?
Риски покупки квартиры с сомнительной историей собственности - что нужно знать перед сделкой
Нужен ли нотариус при заключении купли продажи автомобиля, и нужно ли быть в МРЭО для его заключения.
Потенциальные риски при покупке квартиры, полученной по договору дарения от отца
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут