Для чего нужен нотариус при заключении сделки купли-продажи на квартиру?
Вопрос №13555593
из г. Тамбов
опубликован 02.12.2017, 22:04
опубликован 02.12.2017, 22:04
Один собственник владеет двумя (всеми) долями квартиры, нужен ли нотариус при заключении договора купли-продажи.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, если собственник один, то обращаться к нотариусу для удостоверения сделки не требуется.
Удачи вам и всего наилучшего
02.12.2017, 22:05
Оценка автора вопроса:
Жму руку, спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте! Так как собственник (продавец) один, но основания владения долями разные, то договор купли-продажи может быть заключен в простой письменной форме.
02.12.2017, 22:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Уважаемый Серафим г. Тамбов!
С 02.06.2016 года вступил в силу Федеральный закон №172-ФЗ, за исключением отдельных положений, согласно которому, сделки по отчуждению долей! В недвижимом имуществе, включая дарение доли! В праве общей собственности, полностью отнесено к компетенции нотариусов.
Ранее договоры можно было подготовить самостоятельно или с помощью квалифицированного юриста по приемлемой цене и самостоятельно зарегистрировать.
Теперь данной услугой будет заниматься только нотариус, что также будет оплачиваться сторонами по сделке.
Без удостоверения нотариусом сделки по отчуждению долей в органах регистрации не зарегистрируют.
Ранее нотариальное удостоверение требовалось, например, если доля в праве общей собственности на недвижимое имущество продавалась постороннему лицу.
Теперь к нотариусу нужно обращаться при любом отчуждении этих долей.
К исключениям относятся, в частности, сделки с имуществом, составляющим ПИФ.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 02.12.2017 г.
02.12.2017, 22:11
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 827
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 832
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 085
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
5
2 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.8
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 426
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как справиться с не выписанным бывшим собственником после покупки квартиры - советы для нового собственника.
Нужен ли нотариально заверенный отказ 3-го сособственника при оформлении договора купли-продажи
Риски при покупке квартиры у недееспособного инвалида и указание неполной стоимости в договоре
Оформление договора купли-продажи квартиры с долями на несовершеннолетних детей под мат. капитал. Нужен ли нотариус?
Оплата квартиры на вторичном рынке - возможность условий в договоре о передаче средств после смены собственника
Продажа квартиры с равными долями у собственников - один договор или несколько? Как осуществляется передача средств?
Риски покупки квартиры с сомнительной историей собственности - что нужно знать перед сделкой
Нужен ли нотариус при заключении купли продажи автомобиля, и нужно ли быть в МРЭО для его заключения.
Потенциальные риски при покупке квартиры, полученной по договору дарения от отца
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут