Наследственный вопрос - Как получить долю в квартире и машине при отсутствии согласия заселяющихся родственников?

Question

У меня вопрос по наследству. Моим сыновьям (так как умер отец) после смерти деда (будет 3 года) по закону и мы получили свидетельство о праве на наследство (1/3 квартиры на двоих, 2 других доли –дядькам,). Сейчас планируем вступить в права, (там живут родственники-дядя с семьёй, (у них есть своя 2 комнатная, её сдают не - долг), без согласия заселились, не платят, все долги предоставят сыновьям? А младший сын собирается за границу и живёт в другом городе, мы планировали, что он напишет доверенность на маму. Ещё есть право на машину, её разбили, денег нет. Как сделать всё грамотно и получить хоть какие-то деньги? 
 Что делать в первую очередь: вступать в права или доверенность оформить на меня? Спасибо.

Кандакова Анастасия Валерьевна · Accepted Answer

Если получили свидетельство, то давно уже вступили в права. Ст. 1153 ГК РФ гласит: "Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство." Поскольку ранее подали заявление на наследство. А доверенность не помешает, если ему уже есть 18 лет. Иначе Вы законный представитель, и доверенность от младшего не требуется. За долги в наследственной квартире будут платить все наследники. Такая ст. 1175 ГК РФ. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. А потом можно взыскать с ненаследников, которые проживаю в квартире (иные члены семьи одного дядьки), неосновательное обогащение (что пользовались квартирой, а не платили).

Погодина Светлана Николаевна · Answer

Уточните зарегистрированы ли ваши дети в этой квартире. Собственник, который не зарегистрирован и не проживает обязан оплачивать за капитальный ремонт дома и за услуги, касающиеся мест общего пользования: вывоз мусора, электричество (для мест общего пользования. Для того, чтобы долги других собственников не легли на плечи ваших детей, они должны обратиться в УК с заявлением о разделении платежных документов.

Тамара Резяпова · Answer

Нет, мои дети не зарегистрированы, один сын жиыёт в Питере, другой в Братске.

Тамара Резяпова · Answer

Мусор там не вывозят, это котедж на 2 хозяев.

Наследственный вопрос - Как получить долю в квартире и машине при отсутствии согласия заселяющихся родственников?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Вопрос: нужно ли ему вступать в наследство - 6 месячный срок пропущен?

Последствия непроизведения оформления наследства - какие возможности теряет внучка и что она может реально получить

Возможность вступить в наследство после многолетнего отсутствия - путь к защите прав

Наследственный спор - как решить судьбу комнаты в коммунальной квартире с долгами и несовершеннолетним наследником

Как оформить наследство по квартире с долгами сына - важные юридические нюансы

Как сыну вступить в права наследства на долю отца по дому, умершего в 2011 году

Отсутствие переоформления доли после смерти матери - кто может вступить в права наследования и продажи квартиры?

Как получить наследство на долю в квартире после смерти дяди, если его сын находится в розыске?

Квартира в совместной приватизации - при оформлении наследства вступит сразу сын или стоит ли бабушке вступить в 1/2 долю дедушки?

Отец не вступил в права наследства после гибели бабушки - что делать и какие права наследования имеются?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59