Как оформить покупку квартиры, чтобы половина не входила в наследственную массу в случае смерти без заключенного брачного договора?

Вопрос №12841190 из г. Москва
опубликован 12.07.2017, 10:08

Мы с супругой собираемся купить квартиру. У меня есть сын 13 лет от первого брака. Каким образом можно оформить покупку, чтобы в случае моей смерти половина квартиры не входила в наследственную массу? Брачный договор не заключен.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14862 отзывa

Михаил, добрый день.

Вариантов может быть несколько.

1. Оформление квартиры изначально в равных долях с супругой.

2. Оформление квартиры только на Вас. При этом супруга в любом случае сможет претендовать на 1/2. Это супружеская доля, ее выдел возможно осуществить после открытия наследства.

3. Оформления соглашения о разделе имущества или брачного договора.

4. Оформление завещания.

12.07.2017, 11:00

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 256. Общая собственность супругов

8 800 505-91-11

Добрый день. Вам надо составить завещание, где будет сказано, кому перейдет квартиры после смерти.

Спасибо за Ваше обращение на сайт.

12.07.2017, 10:10

Спасибо за вашу работу!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Тома Анна Вячеславовна

Юрист из города Новосибирск, стаж 10 лет

4.7 10125 отзывов

Нажитое супругами во время брака имущество является их совместной собственностью, за исключением случаев, когда в брачном договоре прописаны другие положения либо супруги заключили соглашение о разделе имущества (ст. ст. 33 - 34, 38 СК РФ; ст. 256 ГК РФ). При наличии завещания, удостоверенного нотариусом или другим уполномоченным лицом, доля в совместном имуществе супругов распределяется в соответствии с распоряжением наследодателя (ст. ст. 1118 - 1119 ГК РФ).

12.07.2017, 10:15

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Михаил! Про покупке квартиры в браке половина квартиры является супружеской долей (т. е. принадлежит Вашей жене) и в случае Вашей смерти не будет подлежать разделу между наследниками. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

12.07.2017, 10:17

Спасибо, все понятно!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста