Имеются ли претензии к недвижимости, купленной по простому договору купли-продажи, но не оформленной в собственность, учитывая факты оплаты земельного налога и других расходов старым и новым в
Вопрос №12842025
из г. Владимир
опубликован 12.07.2017, 12:04
опубликован 12.07.2017, 12:04
20 лет недвижимость купленная по простому договору купли продожа не была оформлена в собственность. Можетли старый владелец продавший ее по доаернности с правом продажи претендовать на это имущество с учетом того что он оплачивал земельный налог остальные расходы по содержанию имущества оплачивал новый владелец.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Чтобы стать полноценным собственником бывшему владельцу, ему потребуется признать сделку недействительной или не заключенной. В противном случае без шансов. Всего доброго.
12.07.2017, 12:23
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Александр, двадцать лет назад в 1997 году допускались сделки нотариальноудостоверенные с последующей регистрацией в БТИ. Так как это условие не было выполнено, то нет ни старого владельца ни нового, так как владелец не сменился до настоящего времени и имеет право потребовать изъятие своей недвижимости из чужого незаконного владения.
12.07.2017, 12:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Но при этом старый владелец получил за недвижимость оговоренную сумму.
12.07.2017, 12:23
В этом случае продавец должен выдать покупателю расписку в получении денег. Расписка не удостоверяется нотариусом, но может быть удостоверена двумя свидетелями получения денег продавцом.
12.07.2017, 12:37
Калькулятор онлайн
Проценты по ст. 395 ГК РФ
Сколько вам должны за пользование чужими деньгами — расчёт по периодам ключевой ставки.
Рассчитать проценты
Все калькуляторы →
Похожие вопросы
Передача оставшегося имущества АЗС при перепродаже - возможна ли без регистрации АКТа?
Права на покупку и продажу имущества на разрушенной АЗС после пяти лет владения и исключения претензий прежнего владельца
Порядок раздела имущества при разводе - положение о продаже квартиры и учет полученных средств
Имущество (земельный участок с домом) было куплено (купле-продажа) родителями и оформлено на меня когда мне было 15 лет (1999 г).
Как рассчитать налог при продаже участка с двумя домами разного возраста и зарегистрированным имуществом по одному адресу?
Вопросы, связанные с разделом имущества при разводе и дальнейшем оформлении долей в собственность
Особенности налогообложения при обмене и последующей продаже недвижимости
Представление претензии на возврат имущества, проданного без согласия при сделке купли-продажи дома
Нужно ли пенсионеру заплатить налог на доход от продажи недвижимости, находившейся в собственности менее 3-х лет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут