Задано вопросов 2, из них VIP - 1
Санкт-Петербург, 13.07.2017, 14:27

Можно ли отгородиться от соседей глухим забором на участке в деревне?

Вопрос №12848253 из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.07.2017, 14:27
От родителей достался дом в деревне с участком (не садоводство). Могу ли я отгородиться от соседей глухим забором метра 2-3 в высоту по периметру моего участка? Или есть какие-то ограничения? Спасибо.
Читать ответы (17)
Лучший ответ
Рекомендуется

Можете забор такой глухой делать только со стороны улицы. Но со стороны соседей - не более 1,5 метров и к тому же не должен быть забор глухим, а должен быть, например, решетчатый, чтобы было проветривание. В противном случае сосед может предъявить иск о сносе такого забора, ст.304 ГК РФ.

Как вариант - снизу сантиметров 20-30 сделайте из сетки-рабицы, остальную часть свыше одного метра можете сделать сплошным (из профнастила, например)

СНиП 30-02-97

6. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА САДОВЫХ (ДАЧНЫХ) УЧАСТКОВ

6.1* Площадь индивидуального садового (дачного) участка принимается не менее 0,06 га.

6.2* Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.

13.07.2017, 14:36
Задать вопрос юристу

12 юристов дали 16 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Ограничений нет по высоте.

Главное, чтобы Ваш забор не затенял соседские посадки.

Иначе сосед пойдёт в суд по ст. 304 ГК РФ.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

И могут снести забор за Ваш счёт.

13.07.2017, 14:28

Можете. Если речь идет о не садоводстве, то это не запрещено. Как собственник вы имеете право установить такой забор (ст. 209 ГК РФ, 30 ГрСК РФ)

13.07.2017, 14:29

Добрый день. Высота глухого забора не может превышать 1,6 м (СНиП 30-02-97). Но все СНиПы носят рекомендательный характер и если с соседями нормальные отношения и они не возражают против трехметрового забора можете установить. А вот если соседи против, они вполне могут в судебном порядке заставить этот забор убрать.

13.07.2017, 14:31

Здравствуйте, Игорь!

Можете а почему же нет. Самое главное не нарушать прав и законных интересов соседей, то есть не причинять неудобства в связи с возведением такого забора. Если права соседей будут нарушены, то они вправе защищать их через суд (ст. 3 ГПК РФ, ст. 304 ГК РФ).

Удачи Вам!

13.07.2017, 14:31

Здравствуйте! Можете отгородится, только если не заградите соседний участок от снега и не нанесете других неудобств (посадки, сход снега зимой на их участок и т.д.) ст.304 ГК РФ позволяет оспорить такое возведение, но если это будет сайдинг или т.п., то проблем не должно возникнуть

13.07.2017, 14:32

--- Здравствуйте, у вас нет такого права см.СНиП 30-02-97 с изменениями от 12.03.2001 г.

деревянный забор – 2,5 м;

дощатый забор – 2 м;

частокол – 1,5 м;

штакетник – 1,7 м;

конструкция из железобетона – 2 м;

каменный забор – 2 м.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

13.07.2017, 14:34
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте. Можете, но если установка высота глухого забора нарушит инсоляцию (освещенность) и нормальное проветривание соседского участка, то соседи вправе требовать устранения любых препятствий в пользовании их имуществом, даже не связанных с нарушением владения на основании ст. 304 ГК РФ.

13.07.2017, 14:35

Можете. Это не запрещено. Как собственник вы имеете право установить такой забор ст. 209 ГК РФ, 30 ГрСК РФ. Но соседи имеют право обратиться в суд и администрацию с жалобами, которые вряд ли будут удовлетворены.

13.07.2017, 14:38

Здравствуйте.

Зави 6 от расстояния.

Главное чтобы не нарушали 3 права соседа, иначе на вас могут обратиться в суд.

ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Позиции высших судов по ст. 304 ГК РФ >>>

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

13.07.2017, 14:45
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Ограничения устанавливаются правилами землепользования и застройки, которые действую в районе, где у вас находится участок. Обращайтесь в местную администрацию и узнавайте. По общему правилу глухие заборы можно устанавливать только по соглашению с владельцами смежных участков.

"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 18.06.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2017)

Статья 30. Правила землепользования и застройки

3. Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений включает в себя положения:

1) о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления;

6) о регулировании иных вопросов землепользования и застройки.

13.07.2017, 15:01

Добрый день.

Да. конечно можете установить забор по согласованию с соседями на основании ст. 209 ГК РФ, 30 ГрСК РФ). Ограничений нет в данном случае.

Удачи Вам и всего хорошего.

13.07.2017, 18:12

Мнения юристов разделились. Уточняю, это не дачный и не садовый участок. Нормы СНиП на которые вы ссылаетесь распространяется на садовые (дачные) участки. Так можно или нет?

13.07.2017, 15:10

Ограничения устанавливаются правилами землепользования и застройки, которые действую в районе, где у вас находится участок. Обращайтесь в местную администрацию и узнавайте. По общему правилу глухие заборы можно устанавливать только по соглашению с владельцами смежных участков, ибо вопрос с затенением участка решается в судах в большинстве случаев в пользу истца.

13.07.2017, 15:13

Да ничего не разделились, просто некоторые не корректно прочитали ваш вопрос. Читаем мой ответ выше и им руководствуемся.

13.07.2017, 15:14

Игорь, я Вам ответил на Ваш вопрос. Вы можете оградить свой участок таким забором, но с соседями переговорите предварительно на эту тему и узнайте как они к этому отнесутся. Возможны судебные споры (ст. 3 ГПК РФ)

Удачи Вам!

13.07.2017, 15:16

Да, эти СНиПы распространяются на садовые и дачные участки, но поскольку норм регулирующих ограждение индивидуальных жилых домов нет есть судебная практика где суды руководствуются именно этими СНиПами рассматривая иски соседей о затенении участков и требованиях снести забор. Поэтому лучше спросите мнения соседей и если они против то постарайтесь за рамки СНиП не выходить.

13.07.2017, 15:39

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 231 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 451 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 503 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 639 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 067 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 101 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 856 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 673 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 528 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 983 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 848 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 290 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 083 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 392 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 714 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 306 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 929 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 060 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Берестов С.Н.
4.5 11 203 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5 9 330 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 061 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 503 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9 9 974 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 142 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских