Земельный участок с коммуникациями - что делать, если в свидетельстве о праве была неточная информация?

В ноябре 2010 приобрел земельный участок в черте города, который выделила администрация ветерану труда бесплатно. В свидетельстве о государственной регистрации права записано, что существующих ограничений и обременений нет; вид права-собственность; объект права-земельный участок; категория земель-земли населенных пунктов; разрешенное использование-для строительства индивидуального жилого дома. При покупке мне передали кадастровый паспорт и межевой план. Осенью при покупке участка ни каких видимых коммуникаций не было видно. В апреле 2011 когда начал собирать документы для разрешения на строительство, выяснилось, что на земельном участке много коммуникаций: две водопроводные трубы, два кабеля КЛ 10 кВ, газовая труба, связевой кабель. Причем в акте выбора участка энергетики и связисты согласовали при условии выноса своих коммуникаций из пятна земельного участка, а остальные просто согласовали. Правда у меня есть подозрение, что газовики согласовали из-за того, что граница участка была другой т.к. согласования были произведены до 14.04.2010, а топографическая съемка (межевой план) 30.06.2010 и на всех планах (М 1:500, 1:2000) газовая труба проходит по участку близко к краю. На данном этапе, дом негде строить из-за коммуникаций и как могло получится, что в свидетельстве была одна информация (идиальная), а оказалось столько обременений. Что мне делать?