Как избежать взымание квартплаты с погорельцев?

20 апреля 2016 г в деревянном многоквартирном доме произошел пожар. Выгорели 4 квартиры и коридор с лестницами. Дом был признан не пригодным для проживания и восстановления. Всем желающим был предоставлен угол в маневренном фонде. Жильцы в теплоснабжающую компанию до октября 2016 г подали заявления о пересчете расчета на отопление и закрытие лицевого счета, в связи с проживанием после пожара в другом месте и не пригодностью дома к эксплуатации. Но отопление в октябре 2016 г было подано и отключено только в мае 2017 г. Всем бывшим жильцам у кого квартиры были в собственности пришли кругленькие счета за год отопления в сгоревших квартирах. Теплоснабжающая компания объяснила тем подачу тепла в дом тем, что там "кто-то жил", а мы как собственники, обязаны оплатить этот год потому, что мы-собственники и наша просьба закрыть счета не имеет смысла, т.к. нельзя отключить только одну квартиру. Действительно, в доме "кто-то мил". Это были местные маргиналы, имеющие жилье, но заселившиеся в наш дом с целью разбирать на цвет. Мет. брошенную бытовую технику и снимать со стен электропроводку. А когда в дом еще и подали отопление, у них отпали все причины съезжать оттуда. Вопрос: Как избежать оплаты погорельцами счастливое проживание маргиналов? P.S. Знакомые сказали, что теплоснабжающая компания подает на нас в суд, шлет повестки на адрес сгоревшего дома, проведет суд без нас (имеет право) и сдерет с потерявших все имущество людей деньги.