Противоречие в действиях жилищного управления - признанное аварийным здание облагается платой за капитальный ремонт

Question

Жилищное управление признало дом аварийным. Почему в квитанциях по квартплате выставляется плата за капитальный ремонт? Дом никакому ремонту не подлежит, тронешь - развалится...
Имеет ли право жилищное управление брать плату по этой позиции?

Черепанов Алексей Михайлович · Accepted Answer

Здравствуйте. Не имеют права если ваш дом признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу.
Согласно ЖК РФ, Статья 169 2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.

Елена · Answer

При беседе с сотрудницей ЖУ, мне было сказано, что дом признан аварийным только ЖУ, а чтобы документы пошли дальше, нужно собрать инициативную группу из жильцов дома, которая возьмет в жил. управлении этот пакет документов и пойдет с ним (сами они, якобы, не имеют права этим заниматься) по дальнейшим инстанциям, попутно свидетельствуя о том, что дом аварийный. И когда все эти дальнейшие инстанции то же признают дом аварийным, тогда сбор за кап. ремонт снимут и, более того, займутся его расселением. Это получается, что если никто из жильцов брать на себя подобные обязаности не хочет, можно продолжать брать сбор за капремонт и дожидаться, пока кто-нибудь не погибнет или не покалечится, под обломками рухнувшего дома?

Противоречие в действиях жилищного управления - признанное аварийным здание облагается платой за капитальный ремонт

Похожие вопросы

Плата за капитальный ремонт дома - принудительное обязательство или добровольное пожертвование?

Взимание платы за капитальный ремонт - права УК и некоммерческого фонда

Аварийный дом - кто оплачивает капитальный ремонт и куда переедут жильцы?

Если жилье признано аварийным, могут ли брать плату на кап. ремонт ЖКХ в квитанциях на оплату за квартиру?

После проведения капитального ремонта дом был признан аварийным и подлежащим сносу.

Вопрос о прекращении оплаты капитального ремонта при признании дома аварийным - расхождение мнений Фонда и собственников

Установлен одинаковый размер платы за содержание жилых помещений для собственников и нанимателей - нарушение законности или нет?

Обзор статей 153 и 154 Жилищного кодекса РФ - платы за жилое помещение и коммунальные услуги

5 года через какое время управляющая компания имеет право брать плату за капитальный ремонт?

Каковы права управляющей компании на включение оплаты за платные услуги, в том числе ремонт подъезда, в квитанцию

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59