Эксперты дали заключение, что все соответствует СНиПам, нарушений нет.

Question

Я являюсь собственницей квартиры, расположенной на втором этаже мжд. Под моей квартирой разместили филиал банка, получив разрешение на перевод без нашего согласия, без согласия сп.В результате перепланировки и реконструкции банк произвел оборудование отдельного входа в виде веранды с крыльцом и козырьком. Мы обратились в суд, т.к. считаем что действия банка по размещению в жилом доме своего филиала, реконструкции жилого дома без согласования с собствнееиками помещений нарушают наши права и нашу безопасность. .На процессе возникли спорные вопросы, такие как нарушается ли целостность несущих конструкций при устройстве козырька, связано ли устройство козырька с присоединением к общему имуществу. Эксперты дали заключение, что все соответствует СНиПам, нарушений нет. Мы пытались защитить себя законом, ссылаясь на жилищный кодекс (там все о переводе сказано), но судья решила, что у нас нет никаких доказательств, предпочла результаты экспертизы. Суд мы проиграли еще и расходы по экспертизе повешали на нас. Подскажите пожалуйста, что делать дальше как защитить себя, ведь наши права и безопасность нарушены, а суд опирается не на закон, а на результаты экспертизы. Спасибо.

Федоровская Наталья Руслановна · Accepted Answer

Уважаемая, Елена! Экспертиза в этом случае вообще ни при чем. Дело в том, что банк незаконно завладел вашей собственностью – стенами здания, земельным участком. Это грубейшее нарушение Закона. Перевод жилого помещения в нежилое, без согласия ВСЕХ собственников квартир в доме, незаконен.
Ваша проблема в том, что акценты в исковом заявлении Вы делаете не на то, что нужно.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Эксперты дали заключение, что все соответствует СНиПам, нарушений нет.

Похожие вопросы

Аргументы, подтверждающие нарушение прав собственников квартир при устройстве отдельного входа в нежилое помещение

Регулирование реконструкции и перевода помещения из жилого в нежилое в многоквартирном доме - ГК или ЖК

Суд отказывает в разрешении реконструкции доли дома, находящейся в аварийном состоянии, из-за противодействия соседей

Нужно ли получать отказ от согласования перед узакониванием перепланировки в суде?

Поиск статьи о реконструкции помещения в многоквартирном доме для создания отдельного входа в нежилое помещение магазина

Градостроительный кодекс РФ

Собственнику помещения требуется оформить разрешение на реконструкцию и ввод в эксплуатацию.

Особенности и проблемы при переводе жилого помещения в нежилое в многоквартирном жилом доме

Как правильно сформулировать вопрос о переводе жилого помещения на 1 этаже в нежилое с устройством отдельного входа

Признании организации крыльца как присоединения части общего имущества в многоквартирном доме

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59