Приватизация водоема в СДТ - кому принадлежит право собственности?

Question

В нашем СТД есть небольшое озеро (водоем), которое СДТ своими силами периодически чистит, озеро используется для полива наших дачных участков.
 Вопрос) Нужно ли приватизировать данный водоем, чтобы никто не лишил нас (СДТ) данного водоема и кто должен быть собственником данного водоема при приватизации?

Руслин Алексей Дмитриевич · Accepted Answer

Здравствуйте, Татьяна! Вынужден не согласиться с автором предыдущего ответа. Если речь идет именно об озере (а не о пруде или обводненном карьере), то такой водный объект может находиться только в федеральной собственности (ч.1 ст.8 Водного Кодекса РФ) и не может подлежать приватизации. Так что приватизировать это озеро не только не нужно, но и невозможно!

Прав пользования данным водным объектом Вас никто не лишит, такие объекты являются объектами общего пользования, к которым каждый гражданин вправе иметь доступ и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд (ч.1, 2 ст.6 ВК РФ). В частности, для такого вида использования водного объекта, как полив садовых, огородных, дачных земельных участков, ведение личного подсобного хозяйства и пр., не требуется никакого особого разрешения или договора с органами государственной власти (п.16 ч.3 ст.11 ВК РФ).

С уважением, А.Д.Руслин.

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемая Татьяна, г.Самара!

Во-первых, данный водоём принадлежит  Муниципальному органу власти на территории которого находится данный водоём.
Ваше СТД пока пользуется данным водоёмом на безвозмездной основе.

Во-вторых, заинтересованные лица вправе обратиться с заявлением в Администрацию муниципального образования для:
1)либо Выкупа данного водоёма;
2)либо заключения Договора аренды использования данного водоёма.

Оба варианта: право выкупа и аренды водоёма должны ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! быть получены на аукционе.

Желаю вам удачи                                                      Владимир Николаевич
                                                                                        г.Уфа 27.04.2011г
                                                                                        20:00 уф.вр.(18:00 моск)

Приватизация водоема в СДТ - кому принадлежит право собственности?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Водный кодекс Российской Федерации (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)

Похожие вопросы

Недопустимые последствия отсутствия документации на пожарный водоем граничащий с дачным домом

Проблема исчезновения пожарного водоема в нашем садоводстве - куда обратиться и на какой закон ссылаться?

Возможна ли покупка озера в собственность и запрет на использование для купания - законные права владельца водоема

Человек купил землю вокруг водоёма, и загородил забором свою землю и водоём. Могу ли я ловить рыбу в этом водоёме?

Вопрос о легальности приобретения дачи возле озера - находится ли дом в охранной зоне водоема?

Возможная приватизация части земли у пожарного водоема - законность и ответственность

Коллизия интересов - пожарный водоем с амуром и рыболовами

Законность взимания платы за искусственный водоем в садовом обществе - анализ и дискуссия

Как доказать наличие водоема у соседа и обезопасить свой участок от наводнений?

За 3 участка находится пожарный водоём, могу ли я из водоёма не в ручную набрать бочки для полива, т.к.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59