Как разменять трехкомнатную квартиру, если один из взрослых родственников не хочет продавать (имеет 1/3 долю)?
Вопрос №12864336
из г. Москва
опубликован 17.07.2017, 17:17
опубликован 17.07.2017, 17:17
Как продать (разменять) квартиру, если один из собственников этого делать не хочет (имеет 1/3 долю в трехкомнатной квартире). Все - взрослые родственники.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Дмитрий, добрый день, если Вы решили продать принадлежащую Вам долю в квартире, то для этого необходимо предпринять ряд действий, а именно предложить всем остальным сособственникам выкупить у Вас эту долю. Для этого Вам необходимо предложить др.сособственникам, письменно, приобрести у Вас эту долю и сообщить им условия ее продажи и ее выкупную стоимость. Данное уведомление можете направить через нотариуса, а можете направить телеграммой или заказным письмом с уведомлением. Если в течение 30 дней с даты направления уведомлений сособственники не приобретут долю, то Вы вправе продать ее третьим лицам.
17.07.2017, 17:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Скорее наоборот - мне хотелось бы купить долю одного из собственников.
17.07.2017, 17:36
Дело в том, что если второй собственник не имеет намерения продать свою долю, то понудить к этому вы его не сможете, это просто не предусмотрено законом.
17.07.2017, 17:40
Здравствуйте, Дмитрий! Если совладелец одной из долей не хочет ее продавать, то заставить его невозможно; Вы можете продать свою долю, предложив ее сначала другим совладельцам долей, а если они не примут Ваше предложение, то можете продать долю третьим лицам.
С уважением и готовностью помочь, ПИЧУЕВ С.Л.
17.07.2017, 17:43
Калькулятор онлайн
Пени за коммуналку
Пени за просрочку квартплаты и коммунальных услуг по ст. 155 ЖК РФ — проверьте, не переплатили ли вы.
Рассчитать пени
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Москве
Составление иска о порядке пользования квартирой
481
Споры о праве собственности на недвижимое имущество
477
Сопровождение сделки купли-продажи квартиры
475
Сопровождение сделок с недвижимостью
474
Выписка и выселение из квартиры
473
Сопровождение сделки купли-продажи дома
468
Регистрация права собственности на недвижимость
467
Решение споров ЖКХ
463
Определение порядка пользования квартирой
463
Оспаривание права на квартиру
455
Оспаривание права на недвижимость
453
Долевое участие в строительстве
453
Похожие вопросы
Как решить проблему с продажей (разменой) квартиры, принадлежащей матери мужа?
Приватизированная квартира на 4-х человек - возможность продажи доли или обмена.
Как продать или разменять квартиру, если второй собственник не согласен?
Проблемы с продажей квартиры и поиск решения
Продажа доли в приватизированной двухкомнатной квартире - право собственника
Возможна ли продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком?
Возможность разменять приватизированную квартиру с прописанными родственниками и детьми
Семья хочет разменять квариру или продать ее и выделить брату его долю.
Есть ли шанс продать, если первый собственник отказывается эту долю покупать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут