Как решить санитарные проблемы соседа-алкоголика - роль управляющей компании и собственника
Сосед-алкоголик постоянно заливает водой, в его квартире антисанитария, унитаз не работает (нужду справляет в ванну), при этом считает, что у него все нормально, чинить ничего не собирается. Что делать? Собственник, за кв платит. Вопрос не о компенсации причиненного нам ущерба, а о решении его сан-тех проблем. Должна ли в этом участвовать управляющая компания и в каком объеме?
Бремя содержания имущества лежит исключительно на его собственности. Что касается сетей - сети бывают двух видов. Сети, обслуживающие более одного помещения, признаваемые общедомовым имуществом, и сети, обслуживающие только одну квартиру. Если речь идет о сетях, находящихся непосредственно в его квартире - управляющая компания не имеет ни права ни обязанности принимать решения о демонтаже, ремонте, реконструкции и совершении иных действий в отношении таких сетей. Они находятся в собственности у Вашего соседа и только он несет бремя их содержания.
Спросить
Данил Вадимович, благодарю за ответ. Позвольте мне изменить формулировку вопроса: Что делать людям, у которых над головой живет человек, который, не желая приводить в порядок свою сантехнику, справляет нужду в ванну, и, фактически, сливает ее содержимое на головы жильцов? Акт обследования, составленный водопроводчиком управляющей компании и подтверждающий неисправность сан-тех оборудования и антисанитарию, есть. Что делать и куда обращаться? Кто может защитить права жильцов снизу? Кто может и должен заставить виновника проблем приложить руку к их устранению, ведь проблемы в прямом смысле выплескиваются за пределы его частной собственности? Спасибо. С уважением, Ольга.
Спросить
Вопрос. Обязаны ли мы. Управляющая компания. Приступать к ремонту общего имущества МКД (стояк канализации). Если заранее известно. Что будет причинён некоторый ущерб имуществу собственника квартиры? Кто при этом демонтирует унитаз и ванну?
В квартире протек унитаз и затопил соседей. Дому 4 года. Унитаз ставился застройщиком и ремонт в туалете не производился. В жилищной компании признали виновным собственника квартиры, хотя и сказали что это брак унитаза. Должна ли жилищная компания заменить унитаз и компенсировать ущерб соседям снизу или же вина лежит на собственнике квартиры затопившего?
У меня такой вопрос. Жильцы дома на основании общего собрания приняли решение не платить за текущий ремонт. Соответственно, управляющая компания перестала осуществлять услуги по текущему ремонту дома. В связи с этим из-за разгерметизации швов и стыков дома был причинен ущерб квартире, а именно появилась плесень на стенах. Собственник этой квартиры требует с управляющей компании возмещения ущерба. Управляющая компания не хочет ему ничего возмещать. Что делать управляющей компании в данной ситуации?
В результате несчастного случая (принимал ванную и умер от сердечного приступа) сосед, прописанный в квартире на 5 этаже затопил квартиру этажом ниже. Собственник квартиры его сестра отказывается возмещать ущерб, причинённый в результате затопления, предлагает обратиться к наследникам умершего с требованием о возмещении причинённого ущерба, так как вся сантехника была в хорошем состоянии и она считает, что не является виновником затопления.
Здраавствуйте, мою тетю заливает сосед сверху (асоциальный тип), к себе не пускает даже представителей Упр. компании, говорит, что у него все сухо. Хотя известно, что у него нет унитаза, сосед говорит, что не пользуется сан. узлом. Однако у тети потопы стали случаться все чаще и чаще. Представители УК говорят, что ничем не могут помочь, что сосед просто должен купить и установить новый унитаз (а он отказывается). Как повлиять на соседа? Что предпринять в данное ситуации?
Кто должен произвести ремонт дверного проема в квартиру собственника: управляющая компания или собственник. Собственник вносит все взносы на кап ремонт. При установке двери в квартиру, мастерами были повреждены косяки дверного проема, управляющая компания принуждает собственника произвести ремонт за свой счёт, утверждая, что собственник нанёс ущерб общедомовому имуществу. Причём, косяк повреждён уже более 11 лет. В противном случае, управляющая компания грозится взыскать с собственника компенсацию за нанесённый ущерб через суд. Правомерны ли угрозы управляющей компании?
Сосед сверху постоянно заливает мою квартиру. Он не работает, лишен родительских прав, (его сын в детском дом), живет один, пьет, за квартиру не платит. Я от него не могу добиться никакой материальной компенсации за причиненный ущерб, хочу сделать это через суд. Подскажите, какие для этого нужны документы и какие шаги я должна предпринять. Спасибо.
Сосед развел антисанитарию, справляет естественные надобности не в туалете, а прямо на полы квартиры. Соседи страдают от жуткой вони. Куда жаловаться в таком случае и какие есть способы решения такой проблемы?
Сосед сверху регулярно заливает нашу квартиру. По решению суда его в скором времени выселяют так как он уже длительное время не оплачивает ком. услуги. Как мы поняли, выселения придётся ждать как минимум ещё 2 месяца. Управляющая компания составила акт. Что нам предпринять сейчас? Вода течёт каждый день! Управляющая компания заявила, что они не имеют права отключить у соседа воду. Кто обязан оплатить ущерб? Сосед нигде не работает и ведёт асоциальный образ жизни, соответственно денег на ремонт у него нет!
