Какие документы требуются для покупки земельного участка в коллективном саду без собственности? Необходима ли расписка о передаче денег?
Я хочу купить земельный участок в коллективном саду, земельный участок не в собственности.
Вопрос!
Какие документы должен предоставить продавец на земельный участок?
Какие документы должен предоставить я (покупатель)? И нужна ли расписка о передаче денег за земельный участок?
Здравствуйте, Дмитрий! Продавец на земельный участок должен предоставить Вам:
- право подтверждающий документ на земельный участок (в Вашем случае т.к. не указана форма владения данным участком, можно предположить, что земля находится в аренде, в таком случае договор аренды земельного участка)4
- кадастровый паспорт на данный земельный участок (из документа можно будет установить проводилось или не проводилось межевание участков);
- Выписку из ЕГРН (о наличии/ отсутствии обременений);
- постановление главы местной администрации о предоставлении данного земельного участка
- уведомление (или) согласие на передачу права аренды на земельный участок от арендодателя;
Согласно ст.37 ЗК РФ Особенности купли-продажи земельных участков
1. Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования.
Расписка о передаче денежных средств нужна. У Вас её затребуют при государственной регистрации данной сделки.
Удачи, Вам!
СпроситьКакие документы должен предоставить продавец? Где регистрируется право собственности земли? Где составляется договор купли продажи? Какой налог за использование земли?
Хочу купить земельный участок для строительства дома. Какие документы на участок должен передать Продавец Покупателю?
Хочу купить земельный участок под ижз какие документы должен предоставить продавец? Заранее спасибо!
Я хочу приобрести в собственность (купить) земельный участок в Подмосковье. Какие документы должен представить продавец в подтверждение своих прав на землю?
Хочу купить земельный участок ИЖС под строительство частного дома с регистрацией (пропиской).
Какие документы должен предоставить продавец?
Продавец хочет продать земельный участок через МФЦ, (без нотариуса).
Надо ли оформлять какие либо дополнительные документы при передаче денег?
На каком этапе покупатель должен передавать деньги за участок?
Хочу купить земельный участок с летним домиком. Подскажите какие документы мне должен представить продавец земельного участка в СНТ.
Я хочу приобрести (купить) земельный участок под строительство. По объявлению такой участок нашла, оказалось, что ранее этот участок принадлежал матери продавца, которая умерла. В наследство продавец не вступал. После просмотра участка продавец занялся оформлением необходимых документов, но уже в течение месяца результатов нет. Подскажите, пожалуйста, какие документы должен предоставить продавец при оформлении купли-продажы, нужно ли мне отдельно обращаться за помощью к юристу при оформлении договора в регистрационной палате, когда осуществляется передача денег покупателя продавцу? Спасибо!
