Ошибки в договоре ипотеки - право бывшей жены на бессрочное пользование квартирой не указано
Вопрос №12867586
из г. Оренбург
опубликован 18.07.2017, 06:45
опубликован 18.07.2017, 06:45
Купила квартиру через ипотеку. В этой проданной квартире были два собственника бывший муж и его несовершеннолетняя дочь и зарегистрирована его бывшая жена (мать). На момент приватизации этой продаваемой квартиры (на тот момент эти муж и жена уже были разведены), это бывшая жена отказалась от приватизации, тем самым приобрела право бессрочного пользования пользования. Я эту квартиру купила через ипотеку, сделка наша была через нотариуса и органы опеки. В договоре купли продажи согласно ст 558 ГК должно было быть указано лицо сохраняющее право пользования (то есть эта бывшая жена.), нотариус же просто указал в договоре что зарегистрированы такие то обязуются снятся с рег. учета в теч.10 дней. В итоге они все снялись. И выехали. .Сделка прошла, свидетельство о собственности я получила. С момента сделки прошел год. Нотариус перед сделкой взял с лица отказавш. От приватизации (этой бывшей жены) два дополнительных заявления.. это: 1 заявление - то что это лицо не учавствовала в приватизации и споров по квартире не имеет и 2 второе что обязуется снчться с регистр. Учета в течение 10 дней после сделки.. Это лицо (бывшая жена) подписывала договор еще как представитель своей несоверш. Дочери. Меня беспокоит одно-получается нотариус ошибку допустил в договоре? Не указал согласно ст 558 право отказника-этой бывшей жены, ведь на момент сделки она право бессрочное свое еще имела? Суд может признать договор не заключенным так как не достигнуты все существееные условия договора (т.к. право бывшей жены на момент сделки не прописано) или нотариус и не должен был указывать ее право-лиц сохраняющих право пользования квартирой после продажи? Или отказник в моем случае не сохраняет право и ее прописывать согласно статье не надо?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1) Мы не компетентны оценивать действия нотариуса. В договорах данный пункт не указывается.
2) По существу вопроса: если "бывшая жена" снялась с регистрационного учета, то автоматически она потеряла свое право пользования квартирой.
18.07.2017, 14:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 7 часов
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 053
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 534
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 609
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 913
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 967
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
132
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 249
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
392
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 040
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5
72
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
304
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
708
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 204
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 094
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 483
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Как погасить ипотеку своими средствами и оформить квартиру на себя - права собственности и возможности завещания
Дочь борется за признание права собственности на квартиру в Курске, записанную на брата - перспективы и пути защиты
Бывший муж продал квартиру совместного ребенка без согласия. Может ли он выписать ребенка из нее?
Раздел имущества при разводе - как обстоят дела с квартирой, купленной в браке и записанной на ребёнка, а также с квартирой
Раздел ипотечной квартиры после развода. Прошло три года.
Муж купил квартиру в ипотеку и оформил ее только на себя - какие права получает муж, а что теряет жена?
Можно ли лишить доли ребенка в собственности квартиры и оставить единственным собственником?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут