Вопросы по оплате капитального ремонта и обслуживания в многоквартирных домах

Проживаю в новом многоквартирном доме сданным в эксплуатацию в 2008 г. с первых же месяцев приходила оплата за капремонт здания в размере 5 руб за кв.метр и техобслуживание здания. В феврале 2010 г. ее сняли и вернули ее оплату за последние 6 месяцев т.е. до сентября 2009 г. так как с августа 2009 г. подавалось много жалоб так как дом новый и какой может быть капремонт. Но это в прошлом. Мои вопросы следующие: 1. С марта 2010 г. в платежной квитанции вместо техобслуживания жил. здания появилась строка текущий ремонт жил. дома, правомерно ли это? а также вместо техобслуживания сантех сетей и электросетей появилась строка текущремонт этих сетей. 2. С января 2011 года по всему городу в платежке появилась строка Обслуживание внутридомовых газовых сетей ссылаются на какое то постановление, при этом оплата идет за кв.м. моей жилплощади в размере 0.21 р за кв.м, хотя у меня в квартире да и у всех жильцов газовая труба сквозная от пола до потолка плюс отвод до плиты (с улицы труба заходит в квартиру первого этажа). очень непонятна ед.измерения причем здесь длина трубы и квадратаж квартиры? Да и оплату берут не газовики, они за сое обслуживание отдельную квитанцию за год присылают, а Управ Комп. ТСЖ через эту же коммунальную платежку. Что делать если это сдираловка денег? Кстати и сантех и электросети тоже квадратаж квартиры почему-то.Спасибо что посоветуете.