Приватизация и продажа квартиры в 2009 году - налоговые обязательства и утрата возврата подоходного налога

Вопрос №12868373 из г. Кемерово
опубликован 18.07.2017, 09:56

Мы в 2009 (в один год) году приватизировали квартиру, продали ее и купили другую. Правильно ли то, что мы должны были государству заплатить налог, и для этого нас лишили возврата подоходного налога?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Орлова Виктория Сергеевна

Юрист Москва, стаж 7 лет

4.8 54 отзывa

Добрый день!

В этом случае возникают две разных ситуации. При продаже квартиры вы получили доход от продажи квартиры. Поскольку квартира в собственности находилась менее чем 3 года, у вас возникал налог на доходы физических лиц. Вами мог быть применен имущественный вычет в размере 1 000 000 руб. Вместе с тем, с момента не уплаты налога прошло более 3-х лет и если налоговый орган не предпринял никаких действий по принудительному взысканию, данная задолженности считается списанной по основанию истечения срока давности для взыскания.

С другой стороны вы приобрели квартиру в том же году, следовательно имеете право воспользоваться налоговым вычетом до 2 млн. руб. в случае, если у вас есть облагаемые НДФЛ доходы. Такое основание для не предоставления имущественного вычета как неуплата налога не предусмотрено налоговым законодательством. Вместе с тем, возврат налога осуществляется в отсутствие задолженности по налогам в целом.

18.07.2017, 14:57

Ваш ответ мне непонятен.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 5 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация