Можно ли получить в наследство не приватизированную квартиру от умершего отца?
опубликован 19.07.2017, 13:53
Здравствуйте.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят вещи и иное имущество, принадлежавшее собственнику на момент его смерти. В этой связи в общем случае гражданин не имеет права передавать по наследству имущество, которое ему не принадлежит. При этом неприватизированная квартира фактически является таковой, поскольку находится в собственности государства или муниципалитета, с которым у умершего был заключен договор социального найма. Таким образом, исходя из буквы закона, наследование неприватизированной квартиры лицами, состоявшими с умершим в отношениях, основанных на родстве, свойстве или иждивении, невозможно.
Однако, если остальные прописанные в муниципальной квартире родственники не против, вы можете подать заявление в местные органы о заключении нового договора социального найма квартиры.
Надеюсь мой ответ вам помог.
8 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Здравствуйте. В наследственную массу включается имущество, которое принадлежало умершему на праве собственности. Если квартира не была приватизирована, значит ваш отец не являлся собственником и соответственно, в наследственную массу она не войдет.
Добрый день, муниципальная квартира не передается по наследству. Вы можете переоформить ее на свое имя. Всего Вам хорошего, удачи!
Здесь нужно учитывать некоторые нюансы. Оформляется недвижимость не на основании свидетельства о правах наследства, но на основании бумаги о социальном найме. Однако получить её может только лицо, которое проживало в данном жилье с собственником до его смерти. То есть, наследовать неприватизированную квартиру можно, но допускается это только при прямом наследовании и при проживании с наследодателем. Без последнего обстоятельства нельзя будет получить договор о социальном найме. Без этой бумаги невозможна приватизация в дальнейшем.
Подробнее: napravah.com
Здравствуйте! Если на момент смерти вашего отца данная квартира не было оформлено в собственность вашего отца, то она не может входить в наследственную массу. Удачи Вам!
Здравствуйте! Если квартира не приватизированная, то в состав наследства квартира не входит. Все, кто в квартире зарегистрирован, имеют право пользования и проживания.
Здравствуйте, Елена! Неприватизированная квартира не являлась собственностью Вашего отца и поэтому она не может быть получена Вами по наследству, проживать в ней могут лица, зарегистрированные в данной квартире на момент смерти Вашего отца.
С уважением и готовностью помочь, ПИЧУЕВ С.Л.
Добрый день.
Муниципальное жилье не может быть включено в наследственную массу, т.к. не является собственностью наследодателя. Права на квартиру сохраняют лица, зарегистрированные в ней.
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Приватизированная квартира, прописанная умершему отцу - как решить вопросы наследства и продажи без присутствия брата
Претендуют на наследство мачехи - племянники от первого мужа. Каковы их шансы получить приватизированную квартиру?
Наследственные права отца на 3-х комнатную квартиру после смерти деда и его жены
Наследование квартиры после смерти супруга – права и последующие действия
У меня умер отец и у него осталось наследство от его матери на что я могу претендовать если у него осталась жена.
Каковы права мужа на кооперативную квартиру после смерти его отца?
У него осталась однокомнатная приватизированная квартира, на которую претендует его гражданская жена.
Сможет ли мама получить наследство от умершего отца, у которого осталась родная сестра?
Какие права наследования имеет автор при наличии приватизированной квартиры с прописанным братом, после смерти отца?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут