Столкновение интересов - борьба за наследство и неожиданная продажа квартиры

Здравствуйте. Как я понимаю, вы вступаете в наследство по закону. Признать договор дарения очень сложно. Договор дарения может быть признан недействительным по определенным основаниям:

покушение на жизнь дарителя, членов его семьи, близких родственников, а равно причинение дарителю телесных повреждений, умышленно совершенные одариваемым;

небрежное обращение одариваемым с даром, при наличии риска безвозвратной его утраты (например, расторжение договора квартиры дарения, в случае если своими действиями одариваемый приводит помещение в состояние разрушения);

в договоре было предусмотрено условие об отмене дарения в случае, если даритель переживет одариваемого (основанием является сам юридический факт и оспаривание договора дарения не требуется);

после дарения имущественное либо семейное положение дарителя изменились настолько серьезно, что существенно снизили уровень его жизни.

Если вы отстаиваете свои права в суде самостоятельно, то советую вам обратиться к любому адвокату или юристу, который имеет опыт в таких делах.

Из Вашего вопроса непонятно на каком основании Вы проживаете в квартире умершей бабушки - договор ренты, завещание и т.д.?

1) Вступившего в законную силу судебного решения на настоящий момент нет, как я понимаю. Поэтому если право собственности сына бабушки на квартиру зарегистрировано в установленном порядке он вправе распоряжаться, принадлежащим ему на праве собственности имуществом, в том числе продать квартиру.

2) для обеспечения защиты своих прав - заявите в суде ходатайство об аресте квартиры (это не позволит сыну бабушки совершать сделки с ней).

Доброго времени суток!

Срочно подавайте в суд ходатайство о запрете регистрационных действий. Таким образом даже если он найдет покупателя, то сделка не пройдет регистрацию, так как будет наложен судом запрет.

Надеюсь, мой ответ будет для вас полезен.

Мы проживаем в квартире потому что моя мама это дочь бабушки она инвалид 2 группы не рабочей и все последние 15 лет здесь проживала и платила за эту квартиру.