Возможно ли продать комнату в коммунальной квартире с не приватизированной комнатой и нужно ли получить согласие соседей?

Вопрос №12883 из г. Москва
опубликован 04.12.2001, 16:17

Можно ли продать комнату в 2-х комнатной комунальной квартире, если одна из них не приватизирована и должны ли спрашивать согласие у соседей.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Алла! Правом преимущественной покупки наделён только сособственник квартиры. Если Вы продаёте приватизированную комнату в коммунальной квартире,а единственная соседка не приватизировала свою комнату,то спрашивать её согласия Вы не должны,а собственник площади заранее дал согласие на продажу,разрешив приватизацию комнат в коммунальной квартире,поэтому согласие государства презюмируется,то есть считается данным.Если же соседка до осуществления Вами продажи приватизирует свою комнату,то получит право преимущественной покупки Вашей комнаты в соответствии со ст.250 ГК РФ,её придётся официально извещать о продаже и цене продажи и месяц ждать ответа,если она сразу не даст отказ от покупки,заверенный нотариально.

05.12.2001, 00:55

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 8 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли продать комнату в коммунальной квартире с не приватизированной комнатой и нужно ли получить согласие соседей?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы