Отказано в постановке на очередь на улучшение жилищных условий из-за счета площади сестры - что делать?

Вопрос №12883160 из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.07.2017, 19:11

Question

У нас сложилась такая ситуация, я многодетная мать, живу с мужем и троими детьми в 15 метровой комнате, Квартира у нас 118.6 м прописано 16 человек, все между собой родственники, хотела встать на очередь, но пришел отказ о постановки на очередь на улучшение жилищных условий, при звонке в жилищный комитет для уточнения причины отказа, мне сказали что отказ вынесен на основании превышения метрожа площади, на вопрос как так, ведь нас прописано 16 чел в 118.6 м и превышения не может быть, мне заявили, что у моей сестры （которая так же прописана в нашей квартире）есть в собственности еще пять комнат находящихсч по другим адрессам и они считают и ее площадь тоже, но как же так, ведь мы не имеем ни какого отношения к ее площади, более того она взята у нее в ипотеку, я не понимаю какое отношение ее площадь имеет к нашей квартире, на мой вопрос *как повлияет на ситуацию если сестра выпишется （так как ей в принципе прописка в нашей квартире не нужна и выписаться она готова в любой момент）мне ответили что в этом случае комиссия может принять решение что мы намеренно ухудшили условия, и все равно откажут в постановке на очередь, подскажите это правомерно или нет, и что нам делать？

Кряченкова Нина Михайловна · Accepted Answer

В принципе, формально, ответ Жилищного органа основан на действующем законодательстве, а именно: ваша сестра относится к членам вашей семьи согласно. П.1 ст.69 ЖК РФ, поскольку прописана с вами на одной площади и была включена в ордер при получении данной площади.

В соответствии с п.2 ст.51 ЖК РФ, при определении нуждаемости, учитывается вся площадь, находящаяся как в найме, так и в собственности, у всех членов семьи.

В соответствии со ст.53 ЖК РФ-если ваша сестра выпишется с площади, то Вы подпадаете под норму - об ухудшении жилищных условий и у вас, в этом случае возникает право на улучшение жилищных условий, через 5 лет.

Получайте письменный отказ Жилищного органа и обжалуйте его в суд, но возможно суд согласится с позицией Жилищного органа, т.к позиция Жилищного органа полностью соответствует действующему жилищному законодательству., как федеральному, так и региональному.

Я желаю Вам удачи!.

Егорова Екатерина Александровна · Answer

Здравствуйте, получайте отказ, берите все свои документы и идите на очную консультацию. Возможно, есть смысл обжаловать данное постановление в судебном порядке. 
Удачи вам и всего наилучшего

Беляев Александр Евгеньевич · Answer

Здравствуйте!

Необходимо ознакомиться с полным комплектом имеющихся по делу документов.

Рекомендую обязательно брать с собой на консультацию Ф-7 и Ф-9. обязательно свежие, на не 2013 года и т.д.
Наличие данные справок сразу же снимет ряд вопросов со стороны юриста.

Отказ администрации можно оспорить в суде. Сроки на оспаривание 30 дней.

Не уложимся, вновь собираем комплект документов и вновь подаем на рассмотрение.

Вам необходимо записаться на очную консультацию к юристу или адвокату.

Рекомендую опасаться крупных юридических компаний. Там юристы не несут персональную ответственность перед клиентом.

Таранушенко Светлана Григорьевна · Answer

Жилищная и имущественная обеспеченность сестры не должна учитываться при решении вопроса о постановке Вас и Вашей семьи на учет нуждающихся в жилых помещениях. Отказ представляется незаконным. Необходимо обращаться в суд с иском о признании отказа незаконным и обязании поставить на учет.

Удалено · Answer

Добрый вечер, Валентина! Помочь вам в получении цели, которую вы хотите достигнуть, могут только юристы, которые непосредственно занимаются этим вопросом. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Валентина · Answer

Так же буду благодарна за упоминание статей подкрепляющие ответ.

Отказано в постановке на очередь на улучшение жилищных условий из-за счета площади сестры - что делать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Каковы последствия покупки комнаты для моих жилищных условий и очереди на улучшение жилья?

Как выбрать - стать на очередь молодой семьей или на улучшение жилищных условий?

Условия постановки на очередь на улучшение жилищных условий для семей с инвалидами - учет жилой или общей площади квартиры?

Участие молодой семьи в программе Молодая семья - возможно ли

Утитывается ли как-то собственность сестры при постановке на учет для улучшения жилищных условий отца с сыном или просто отца?

Возможность встать на очередь по улучшению жилищных условий в не приватизированной квартире при наличии несовершеннолетних

Право на свободную комнату в коммунальной квартире - разбираемся в правилах и ограничениях

Проблема с недвижимостью - кто может претендовать на освобождающуюся комнату и как получить льготную стоимость при выкупе?

Я и мой сын (15 лет) прописаны в коммунальной квартире с родственниками.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59