Могут ли заставить меня продать свою долю в однокомнатной квартире, где я жила 3 года и есть ипотека, маленький ребенок и ремонт?

Вопрос №12889462 из г. Саратов
опубликован 21.07.2017, 23:52
У меня доля в однокомнатной квартире 28 кв.М 1/8.Подали в суд на выкуп у меня доли. У меня есть квартира в ипотеке и маленький ребенок. Живу у мамы. Там ремонт. Могут ли заставить меня продать свою долю? В квартире жила 3 года, она под снос в центре. Выгнали, ключи отобрали. Сами не живут в ней. Сдают. Есть другое жилье у них.
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, поскольку ваша доля является незначительной, и вы там не проживаете, то есть смысл подать встречное исковое заявление об устранении препятствий в пользовании, чтобы показать суду, что вы заинтересованы в сохранении своего права собственности.

Удачи вам и всего наилучшего

21.07.2017, 23:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Здравствуйте.

Отобрать вашу долю не смогут. Думаю, с о вам следует требовать освободить квартиру. Без вашего согласия сдовать квартиру не имеют право.

21.07.2017, 23:54
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!

Суд может признать долю незначительной, присудит выплатить вам денежную компенсацию. Однако если вы не согласны с решением суда, в любом случае имеете право его оспорить.

21.07.2017, 23:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Здравствуйте! Вы вправе подать в суд письменный возражения на исковое заявление о выкупе доли. Поясните, что в жилом помещении не проживаете, так ка нет доступа.

21.07.2017, 23:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, если метраж достаточен для проживания не могут, но тут спорный вопрос.

21.07.2017, 23:57
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Не видим иска, но, полагаю, что суд должен отказать истцам. Выдел доли в натуре может быть заменен обязанием других собственников выплатить денежную компенсацию в случае незначительности доли, доля не может быть реально выделена и собственник доли не имеет существенного интереса в использовании общего имущества (без согласия собственника доли). Но Вы иска о выделе доли в натуре не подавали, поэтому нет оснований для применения судом ст.252 ГК РФ по иску собственников других долей.

21.07.2017, 23:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!

Как на суде можно доказать что один из собственников сдает жилье, если суд уже идет, а со слов моих без фото не поверят?

22.07.2017, 00:05

Вы имеете право представлять в судебное заседании любые доказательства, это могут быть какие-нибудь документы, а также показания свидетелей.

22.07.2017, 00:07

Ольга Владимировна, вы можете пригласить участкового с требованием проверить законность проживания в квартире посторонних лиц, поскольку также являетесь собственником. Можете пригласить свидетелей, например, соседей.

Удачи вам и всего наилучшего

22.07.2017, 00:08

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 479 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 771 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 475 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 606 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 524 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 739 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 411 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 467 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 180 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 765 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 807 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 139 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 905 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 120 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 265 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 405 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 064 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 973 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8 10 555 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 135 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1 4 287 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4 433 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 050 отзывов
Спросить

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских