Саратов, 21.07.2017, 23:52

Могут ли заставить меня продать свою долю в однокомнатной квартире, где я жила 3 года и есть ипотека, маленький ребенок и ремонт?

Вопрос №12889462 из г. Саратов
опубликован 21.07.2017, 23:52
У меня доля в однокомнатной квартире 28 кв.М 1/8.Подали в суд на выкуп у меня доли. У меня есть квартира в ипотеке и маленький ребенок. Живу у мамы. Там ремонт. Могут ли заставить меня продать свою долю? В квартире жила 3 года, она под снос в центре. Выгнали, ключи отобрали. Сами не живут в ней. Сдают. Есть другое жилье у них.
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, поскольку ваша доля является незначительной, и вы там не проживаете, то есть смысл подать встречное исковое заявление об устранении препятствий в пользовании, чтобы показать суду, что вы заинтересованы в сохранении своего права собственности.

Удачи вам и всего наилучшего

21.07.2017, 23:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Здравствуйте.

Отобрать вашу долю не смогут. Думаю, с о вам следует требовать освободить квартиру. Без вашего согласия сдовать квартиру не имеют право.

21.07.2017, 23:54
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!

Суд может признать долю незначительной, присудит выплатить вам денежную компенсацию. Однако если вы не согласны с решением суда, в любом случае имеете право его оспорить.

21.07.2017, 23:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Здравствуйте! Вы вправе подать в суд письменный возражения на исковое заявление о выкупе доли. Поясните, что в жилом помещении не проживаете, так ка нет доступа.

21.07.2017, 23:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, если метраж достаточен для проживания не могут, но тут спорный вопрос.

21.07.2017, 23:57
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Не видим иска, но, полагаю, что суд должен отказать истцам. Выдел доли в натуре может быть заменен обязанием других собственников выплатить денежную компенсацию в случае незначительности доли, доля не может быть реально выделена и собственник доли не имеет существенного интереса в использовании общего имущества (без согласия собственника доли). Но Вы иска о выделе доли в натуре не подавали, поэтому нет оснований для применения судом ст.252 ГК РФ по иску собственников других долей.

21.07.2017, 23:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!

Как на суде можно доказать что один из собственников сдает жилье, если суд уже идет, а со слов моих без фото не поверят?

22.07.2017, 00:05

Вы имеете право представлять в судебное заседании любые доказательства, это могут быть какие-нибудь документы, а также показания свидетелей.

22.07.2017, 00:07

Ольга Владимировна, вы можете пригласить участкового с требованием проверить законность проживания в квартире посторонних лиц, поскольку также являетесь собственником. Можете пригласить свидетелей, например, соседей.

Удачи вам и всего наилучшего

22.07.2017, 00:08

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 705 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 724 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 410 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 533 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 516 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 070 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 048 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5 2 968 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 978 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 798 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 892 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7 10 092 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 820 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5 45 828 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 061 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5 12 793 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5 15 517 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9 9 993 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 153 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7 13 722 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 695 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9 76 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5 1 519 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.9 104 835 отзывов
Спросить

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских