Владимир, может, но вначале сестра обязана именно Вам с дочерью предложить купить свою долю - именно по той цене, по которой она ее готова продать другим людям.

Закон на Вашей стороне:

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.06.2021, с изм. от 08.07.2021)

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

03.08.2021, 12:16

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104771 отзыв

Да, имеет право продать долю.

03.08.2021, 12:15

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.7 1636 отзывов

Если нет обременения (ареста) и соблюдет правила продажи долей-имеет полное право.

03.08.2021, 12:16

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36063 отзывa

Да, сестра имеет право продать при соблюдении вашего права преимущественного выкупа по ст. 250 ГК РФ. То есть сначала она должна отправить вам нотариальное уведомление с указанием цены доли.

03.08.2021, 12:17

Спросить юриста

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122164 отзывa

Здравствуйте, выкупайте сами долю у сестры она вам не обязана её дарить. Не выкупите, продаст кому захочет, или подарит, в этом случае и вашего согласия не понадобиться. Думайте, если не хотите кучу соседей в квартире. Если нет денег, то это не проблемы сестры, берите ипотеку и выкупайте.

Удачи вам и всего хорошего. Важно знать, что юристы не работники сайта, отвечают на вопросы не требующие подготовки – ссылки на законы и судебную практику, услуга платная.

03.08.2021, 12:18

Спросить юриста

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4686 отзывов

Может продать, но с соблюдением Ваших с дочерью прав (ст. 250 ГК РФ). Вы также можете попробовать в судебном порядке получить право на ее долю взамен на компенсацию ее стоимости.

03.08.2021, 12:18

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможна ли продажа родной сестрой доли в квартире, где вы и ваш ребенок владеете 80%?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы