Как обезопасить себя от отказа застройщика от исковых требований в денежной массе при готовке судебного иска на застройщика, приобретая квартиру по договору уступки прав требования у кирпичного завода

Если ваша претензия была проигнорирована, то в такой ситуации имеете право обратиться в суд и подать соответствующее исковое заявление.

Доброго времени суток. Досудебную претензию падают для того чтобы урегулировать спор в досудебном порядке, если этого не случилось значит нужно обращаться в суд с исковым заявлением по данному спору.

Добрый день!

Мотивируйте тем, что получение вами имущества в натуре невозможно (дом не сдан, есть существенные недостатки и т.д.), в договоре цессии у вас должны быть указана стоимость, ее будет сложно оспорить застройщику.

Добрый день! Но в таком случае если ответа нет, то Вы можете обращаться с исковым заявлением в суд, поскольку способ досудебного урегулирования не удался.

Если срок на ответ уже истек то тогда да нужно составлять иск в суд и кроме возврата основного долга требовать неустойку и другие финансовые санкции, подробнее написано Вам в личку прочитайте.

О том, будет ли застройщик признавать ваши требования в суде или не будет, пока никто не может знать. Удовлетворение вашего иска зависит от правомерности вашей позиции, т.е. законности двух договоров - долевого участия и уступки права требования. А чтобы подстраховаться, подавайте иск вместе с ходатайством о применении обеспечительных мер (ареста и др.).