Продажа гаража и своей части земли по дарственной - правовые ограничения и возможности

По завещанию мне отошел кап. гараж а земля под ним на пополам с братом та как завещание было написано раньше а земля выкупалась позже. По соглашению с братом я написал отказ от машины а он от земли но позже я узнал что он не писал отказ от земли а оформил на себя. И продать без его согласия я не могу так как делится гараж пополам. Могу ли я продать гараж и свою часть земли по дарственной.