Продавец квартиры утаил долги по коммунальным платежам - что делать?
Вопрос №12893483
из г. Уфа
опубликован 23.07.2017, 07:44
опубликован 23.07.2017, 07:44
Приобрели квартиру, по данным ЖКХ задолжностей по счетчикам нет, по факту оказалось что продавец в течении полугода не оплачивал показания горячей, холодной воды и электро энергии, долг 25 т рублей! Как нам быть?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Платить по долгам прежнего собственника вы не должны. Ваша обязанность по оплате коммунальных услуг возникает с момента регистрации права собственности. Статья 153 жилищного кодекса.
23.07.2017, 07:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 42 секунды
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Доброго времени суток. Вам нечего беспокоиться, все показания учета приборов учета нужно зафиксировать и представить в управляющую компанию вместе со свидетельством О праве собственности. Обязанность по содержанию жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных платежей возникает у вас с момента право собственности. Все предыдущие долги должны быть взысканы предъявлены к предыдущему собственнику.
23.07.2017, 07:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
Эти долги так и должны числиться на продавце. Вы должны оплачивать только по показаниям с того момента как стали собственником. Всего Вам доброго!
23.07.2017, 07:45
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Бремя содержания жилого помещения лежит на его собственнике. Если вы указывали в акте приема-передачи квартиры показания счетчиков, то все долги до продажи квартиры обязан оплачивать продавец. Удачи.
23.07.2017, 07:46
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Добрый день! В соответствии с законодательством, обязанность по уплате коммунальных платежей появляется с момента возникновения права собственности. Если у Вас договором купли-продажи не предусмотрено иное, то Вам беспокоиться не о чем. Представьте в энергосбытовую/управляющую компанию заявление с требованием о снятии долгов прежнего собственника.
23.07.2017, 07:51
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 410
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
4.9
57
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Архангельск
ООО "Юридическое агентство Карельского"
5
22
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Купила квартиру в августе за 2 месяца сделала ремоно в октябре заехали 30.10.2010.
Как разрешить ситуацию с просроченным сроком эксплуатации счётчика горячей воды и оправдать долги за потребление воды
Проблема с показаниями счётчиков - подать или не подавать текущие показания и оплачивать крупную сумму денег?
Вопросы по перерасчёту оплаты воды - несдача показаний счётчика, просрочка поверки, ошибочное начисление чужих нормативов
Двойная оплата - почему я плачу за водоотведение в два раза больше при наличии двух счетчиков в квартире?
УК не провела проверку квартиры при смене владельца - возникли проблемы с оплатой услуг
Почему мы должны оплачивать услуги ЖКХ за неплательщиков?
Управляющая компания отказывается сбавить стоимость оплаты за отсутствующие коммунальные счетчики
Что делать, если счетчики на воду перепутаны и возможны проблемы после длительного периода неправильных показаний?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут