Как юридически оформить передачу квартиры после развода и какие требования для продажи?

Вопрос №12894615 из г. Самара
опубликован 23.07.2017, 13:41

Квартира в ипотеку куплена в браке. В свидетельстве на квартиру два собственника - муж и жена. В ипотечном кредите муж - заемщик, жена - созаемщик. После развода бывший муж на словах квартиру отдал жене. 1. Как это заверить юридически? 2. Что бы продать квартиру нужно только нотариально заверенное разрешение супруга (или доверенность) или его присутствие при продаже?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баткаева Юлия Викторовна

Юрист Москва, стаж 5 лет

4.8 11498 отзывов

Здравствуйте. Вам нужно обратиться к нотариусу и составить соглашение или Брачный договор. Если такого соглашения не будет, то нужно будет нотариальное Согласие супруга при продаже недвижимости.

23.07.2017, 13:58

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

ООО "ПРАВОПРО"

Юридическая фирма из города Москва

4.9 10894 отзывa

Кира, добрый день!

Нужно оформлять соглашение у нотариуса либо брачный договор, в котором подробно указывать переход собственности и ответственность сторон.

Всего Вам наилучшего!

23.07.2017, 13:44

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Екатеринбург, стаж 10 лет

4.5 419 отзывов

Если ипотека не погашена то ни как, т.к. банк не пойдет на риск, а именно убрать одного из со заемщиков, т.к. 2 должника всегда лучше чем 1.

Создайте договор о разделе имущества где укажите пункт, что после выплаты по ипотеке квартира отходит жене, а муж ни когда не требует ни доли ни денег и т.д. и засвидетельствуйте у нотариуса.

23.07.2017, 13:46

Спасибо за грамотный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Казань, стаж 19 лет

4.6 18071 отзыв

Здравствуйте, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации передать долю он не сможет до погашения ипотеки, потому как она под залогом, но можно заключить договор о разделе имущества, которым зафиксировать акт передачи.

23.07.2017, 13:50

Хороший ответ. Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста