Как продать земельный участок с домом, принадлежащим только части наследников?
Вопрос №12899761
из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.07.2017, 15:19
опубликован 24.07.2017, 15:19
После смерти бабушки, дом в деревне вместе с земельным участком 30 соток наследуют 4 дочери. Т.е. Земля белится на 4 части и доля в доме 1/4. Получилось так, что на нашей части земельного участка стоит дом. Как мы сможем продать свой участок, если на нем стоит дом, в котором нам принадлежит только 1/4 часть?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если у вас доля в имуществе... у вас нет "вашего" земельного участка. У вас есть доля. Либо вы определяете порядок пользования и продаете, либо продаете долю как есть, либо (при технической возможности) выделяете вашу долю внатуре и продаете. В последнем случае вам скорее скажут кадастровые инженеры и строители о возможности выдела.
24.07.2017, 15:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
У вас совместная собственность, соответственно, вы можете договориться с сособственниками об определении долей и порядке использования имущества. Возможно кто-то из них захочет в обмен на 1/4 дома уступить часть земельного участка, которые вы сможете объединить и продать.
24.07.2017, 15:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Юридические услуги в Санкт-Петербурге
Судебные споры о праве собственности на землю
158
Признание права собственности на землю
157
Составление соглашения о разделе земельного участка
154
Сопровождение сделок с землей
153
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
152
Определение порядка пользования земельным участком
152
Оспаривание сделок с землей
151
Право собственности на землю
151
Раздел земельного участка
150
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
149
Раздел земельного участка в натуре
149
Уменьшение кадастровой стоимости участка
146
Похожие вопросы
Долевая собственность на дом - что будет с землей под проданной частью?
Возможные преимущества при наличии документальных подтверждений о положении дома на нашем участке и стратегии по
Переоформление доли в доме на земельном участке - инструкция
Как правильно оформить продажу своей части участка?
По какой статье УК могут быть привлечены к уголовной ответственности новые владельцы земельного участка?
Возможно ли продать доли в жилом доме и выделить часть земельного участка под строительство?
Как решить проблему с требованиями наследников по доле дома после смерти бабушки?
Вопрос о возможности сноса 1/2 доли дома, стоящего на земельном участке другого наследника.
После смерти отца остался земельный участок с домом.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут