Негандбольные обременения на земельном участке - к кому обратиться и что делать?

Вопрос №12902367 из г. Тверь
опубликован 25.07.2017, 02:32

Вопрос таков. Приобрел з/у сельхозназначения в апреле 2017 г.. В дкп обременений не зарегистрировано. В выписки полученной в росреестре тоже нет. Недавно начали поступать предложения с Газпрома о согласии прокладки газопровода. Потом позвонили с автодора и требуют дать подтверждение что я уведомлен о наличии трубы на участке! Приехал на участок-труба есть.! Местами не вкопана. На мой запрос прислали договор краткосрочной аренды на прокладку трубы в 2013 году. Подписанный предыдущим правообладателем. Хотя в свидетельстве гос. Регистрации за 2016 год, обременений не зарегестрировано. Зашел на публичную кадастровую карту, а там внесены новые изменения в ГКН. Как быть? Кому жаловаться?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матаев Андрей Геннадьевич

Юрист Чита, стаж 10 лет

4.8 21599 отзывов

Здравствуйте.

Вообще можно попробовать обратиться с этим вопросом в суд в порядке ст. 304 ГК РФ.

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

25.07.2017, 02:45

Жму руку, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист из города Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24302 отзывa

Доброго времени суток!

Признавать договор аренды недействительным в судебном порядке. С приложением доказательств об отсутствии обременения в виде аренды на момент покупки земельного участка.

Не забывайте, что без помощи специалиста сложно, а иногда и вовсе невозможно, защитить свои права. Всего доброго.

25.07.2017, 02:44

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста