Имеет ли пасынок, являющийся наследником квартиры, право на согласие на продажу и будет ли сделка действительной без его согласия?

Вопрос №12902507 из г. Краснощёково
опубликован 25.07.2017, 04:45

Мы договорились о покупке квартиры. Идём на этой неделе оформлять сделку, но мучает один вопрос. Ответьте, пожалуйста, бабушка в выписке ЕГРН одна собственника, но есть ещё наследник пасынок, который имеет 1/4 доли в этой квартире. Нужно ли его согласие на продажу квартиры и если заключимсделку без его согласия не окажется ли она недействительной? Ведь мы платим большие деньги и не хотелось оказаться, простите, в дураках? Спасибо за ответ!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Фокина Маргарита Федоровна

Юрист Барнаул, стаж 8 лет

4.7 2360 отзывов

Здравствуйте, так все таки бабушка 1 собственник по ЕГРН или у ней 3/4 и 1/4 у пасынка? Если она единственный собственник то пасынок никаких прав на квартиру не имеет, только в порядке наследования (то есть если бабушка умрет он претендует на часть) а пока бабушка может хоть подарить свою квартиру, сделка не будет оспорима.

25.07.2017, 04:49

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Матаев Андрей Геннадьевич

Юрист из города Чита, стаж 10 лет

4.8 21599 отзывов

Здравствуйте.

Долю продать она может по правилам ст. 250 ГК РФ, т.е. сначала предлагает купить родителям этого несовершеннолетнего, направить надо уведомление о продаже доли, указать цену и затем вправе продать другим лицам если они откажутся купить вашу долю.

25.07.2017, 04:52

Спросить юриста