Прекращение договора аренды пристенного павильона в ТЦ - что делать в данной ситуации?

Вопрос №12903024 из г. Москва
опубликован 25.07.2017, 08:50

У меня в ТЦ находится пристенный павильон, работаем больше двух лет. Вчера мне позвонили с администрации ТЦ, и сказали что договор закончился в июне. И предложили мне вариант, перенести павильон с проходимого места в тупик или же они не продлевают со мной договор. Говорят что есть арендатор который хочет встать на моё место и платить будет больше. Как мне быть и куда обратится? Спасибо!

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Трефилов Вадим Анатольевич

Юрист Москва

4.9 868 отзывов

Если договор закончился в июне, а вам позвонили вчера, то вы пользовались имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, поэтому договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (ст.621 ГК РФ)

25.07.2017, 08:59

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Руслан! Вам необходимо изучить Ваш договора аренды и условия его продления или обратиться с договором к юристам, не видя договор нельзя сказать правомерны ли требования администрации ТЦ. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

25.07.2017, 08:52

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Колковский Юрий Валерьевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 32 годa

4.5 52461 отзыв

"Вчера мне позвонили с администрации ТЦ, и сказали что договор закончился в июне. И предложили мне вариант, перенести павильон с проходимого места в тупик или же они не продлевают со мной договор. "

А что прописано в договоре, какие условия его расторжения?

25.07.2017, 08:55

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, в соответствии с действующими нормами законодательства Российской Федерации в данном случае надо руководствоваться условиями вашего договора, если он не предполагает продления, то их обязать нельзя заключать с вами новый договор на ваших условиях.

25.07.2017, 08:56

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44582 отзывa

Руслан, надо смотреть Ваш договор. Даже если он действительно закончился, то Вы имеете преимущественное право перезаключения договора перед другими желающими.

25.07.2017, 10:13

Спросить юриста