Как защитить себя от незаконной продажи или дарения приватизированной квартиры в случае наличия алкоголика-собственника и несовершеннолетнего собственника

Доброго времени суток! Нет, нельзя.

В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Если вы продаете долю в общем долевом имуществе, то обязательно нужно уведомить остальных участников общей долевой собственности с учетом ст.250 ГК РФ.

Здравствуйте.

Нет, нельзя наложить никакого запрета, то есть захочет продать, то продаст, но предложив сначала купить ее Вам.

Но тут есть одно НО - если захочет подарить ее, то тогда Вам предлагать не должен.

Нет, не сможете наложить. Если будет соблюдена процедура уведомления остальных сосбтвенников в соответстви с дейст. Законодательством, не сможете препятствовать совершению сделки. Удачи.

Добрый день, Михаил! Оспорить сделку дарения у вас нет оснований, если он решит подарить свою долю в квартире кому-то. Он не обязан дарить свою долю кому-нибудь из других собственников. Если будет заключена сделка покупки-продажи без вашего уведомления о приоритетном праве, то сделка покупки-продажи может быть признана недействительной в судебном порядке. Будут вопросы - обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

А как же? :

С 6 июня 2016 года каждый россиянин обязан в письменной форме предупредить всех собственников жилого помещения о том, что он собирается продать, обменять или подарить принадлежащую ему долю. В этом извещении потенциальный продавец обязан указать все детали сделки, включая цену, за которую намеревается продать долю. После этого у других собственников будет месяц, чтобы изъявить желание самостоятельно приобрести указанную долю на озвученных условиях, следует из закона.

Подробнее на РБК:

realty.rbc.ru

Это касается только продажи или дарения так же?