Это так и есть и куда именно в муниципалитет идти с предложением выкупа?

Вопрос №1290510 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.05.2011, 11:35

Хотим продать комнату в комунальной кв.,одна из комнат в квартире в соц. найме и мне сказали что Уведомлять придется не соседей, а собственников соседних комнат. Соц.найм предполагает, что собственник - муниципалитет, вот к ним и идите с предложением о преимущественном праве выкупа. Иначе (без отказов) сделку можно признать ничтожной по суду, даже если ее и зарегистрируют. Это так и есть и куда именно в муниципалитет идти с предложением выкупа? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Екатерина, здравствуйте! Ни о каком признании сделки ничтожной не может быть и речи. Тот, кто Вам это сказал, плохо знает закон. Последствия нарушения преимущественного права покупки совсем иные, НЕ признание сделки недействительной.

Да, согласно закону, Вы обязаны уведомить сособственников о продаже. Сособственник у Вас - местная администрация. НО я бы рекомендовала Вам обратиться к юристу в Вашем городе на очную консультацию. Обратитесь к Стрикун Г.В. или Галкиной О.Н. - в Санкт-Петербурге есть какой-то местный НПА, в котором указано, что отказ от преимущественного права покупки предполагается. То есть, уведомлять сособственника, в ВАШЕМ случае, не нужно. Повторюсь, что данный НПА есть в ВАШЕМ городе, коллеги где-то его даже выкладывали на сайте (на форуме), но найти Я его не могу (тему не помню..).

Помню только, что выкладывала его Ольга Николаевна Галкина. Также помню, что упоминала его Ильина Елена Вадимовна..

С уважением,

Харченко О.В.

04.05.2011, 13:29

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация