Последствия при неприобретении нового жилья родителями несовершеннолетнего при продаже квартиры

Вопрос №12905943 из г. Челябинск
опубликован 25.07.2017, 16:04

Я покупатель квартиры, собственником которой является несовершеннолетний ребенок. В случае разрешения органов опеки на продажу квартиры, я оформляю ее в долю со своим ребенком. Если в отведенные сроки родители несовершеннолетнего не приобретут новле жилье и не наделят ребенка м 2, чем это грозит мне?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104780 отзывов

Это может грозить тем, что органы опеки или прокуратура обратится с соответствующим иском в суд о признании сделки недействительной на основании ст.450 ГК РФ.

25.07.2017, 16:15

Жму руку, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

ООО "ПРАВОПРО"

Юридическая фирма из города Москва

4.9 10894 отзывa

Лида, добрый день!

Какие условия Вашей сделки? Если они в срок не выполняют обязательств, Вы вправе обратиться в суд.

Всего Вам наилучшего!

25.07.2017, 16:12

Спросить юриста

Мишагина Юлия Андреевна

Юрист из города Серпухов

4.9 2278 отзывов

Добрый день!

Если ваши продавцы не могут сейчас наделить детей долями в другом жилом помещении, то это серьезные риски для вас (сделку могут принудительно расторгнуть через суд). Варианты:

1. Отказаться от сделки.

2. Просить существенный дисконт за такие риски и идти на них, понимая что возможен негативный для вас вариант.

3. Договариваться в продавцами - пусть сначала берут жилье в ипотеку, наделяют долями детей, после чего вы проводите сделку и они вашими деньгами ее гасят. Вы не обязаны брать на себя такие большие риски.

25.07.2017, 16:22

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста