Как продать квартиру и получить разрешение на продажу у органов опеки, если ребенок является собственником половины квартиры?

Вопрос №1529919 из г. Краснодар
опубликован 21.01.2012, 13:13

Как продать квартиру и получить разрешение на продажу у органов опеки. Ситуация следующая... С мужем мы разведены, есть ребенок. Совместное проживание не возможно, поэтому пришли к решению продавать квартиру и приобретать новое жилье. Для продажи необходимо разрешение органов опеки, поскольку ребенок является собственником половины этой квартиры. Как быть? Другого жилья нет. Возможно будет его приобрести и оформить на ребенка, только после продажи этой квартиры. Возможно ли получить это злосчастное разрешение на продажу? Проконсультируйте! Очень нужна ваша помощь!

Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется

Наталья1

Эмоций не надо. У вас есть жилье.

Есть закон и мы его разъясняем.

Сходите в опеку и слезно попросите разрешения.

В исключительных случаях варианты возможны. например. с перечислением денег на счет ребенка.

Решает ТОЛЬКО она.

21.01.2012, 13:54
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Наталья,добрый день! А Вы обращались в орган опеки и попечительства по месту жительства? Как правило,они не препятствуют, если Вы найдёте вариант квартиры, которую собираетесь приобрести. В случае затруднений обращайтесь, звоните. Желаю удачи

21.01.2012, 13:22

Опека не даст разрешние пока вы предварительно не приобретете ребенку равноценное жилье в виде доли или отдельного жилья.

Таковы правила и закон.

21.01.2012, 13:27

Да, именно так. о чем я вам и ответила.

21.01.2012, 13:34

Найдите вариант покупки квартиры, заключите с продавцом предварительный договор купли - продажи и укажите в этом договоре помимо прочих , основных условий , условия продажи Вашего жилья - чтобы не было потом проблем с продавцом другой квартиры. После чего, с договором обращайтесь в орган опеки и попечительства, которые выдадут Вам постановление о согласии на продажу - срок рассмотрения в опеки не более 1 месяца.

А если Вы приобретёте новую квартиру и зарегистрируте ребёнка, то Вам и орган опеки не помеха.

Удачи!

21.01.2012, 14:53
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте Наталья! Орган опеки и попечительства может Вам дать разрешение на продажу недвижимости с условием одновременной покупки жилого помещения для ребенка. Т.е. сделка продажи Вашего жилья и покупки нового должны произойти в один день. При этом в постановлении будет указано какую именно квартиру Вы должны приобрести ребенку. При подаче заявления в орган опеки и попечительства необходимо предоставить копии документов на приобретаемую квартиру.

21.01.2012, 18:21

Наталья, этот вопрос задайте опеке. лично я полагаю что возможно.если часть квартиры (не меньше части в продаваемой квартире) будет оформлена на ребёнка, но фактически это не возможно. Можно поступить как при использовании МК дать расписку (заверенную нотариально) что впоследствии оформите часть квартиры на ребёнка. а решать будет опека.

22.01.2012, 12:13
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

В отделе говорят о том, что сначала нужно приобрести жилье для ребенка, а потом получать разрешение на продажу

21.01.2012, 13:27

Мы с ребенком останемся без жилья???? что же это за закон такой? Неужели нет никакого выхода?

21.01.2012, 13:44

Скажите, пожалуйста, а если квартира будет приобретаться в строящемся жилье, на этапе завершения строительства, возможен ли такой вариант?

21.01.2012, 23:16

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 735 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 741 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 387 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 333 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 099 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 765 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 500 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 790 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9 22 473 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 424 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 314 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 369 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 951 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 169 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 336 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 177 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Екатеринбург
Исаева Е.Ю.
4.9 43 214 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
4.7 2 092 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3 43 717 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5 2 639 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 038 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 967 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 866 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских