Требование нотариального заверения письменного извещения о намерении продать долю в долевой собственности - верное юридическое требование или нет?

Вопрос №1290647 из г. Оренбург
опубликован 04.05.2011, 14:40

Согласно ст. 250 ГК РФ продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Правомерно ли требование Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии предоставить это письменное извещение нотариально заверенное? Если нет, то в какой форме должно быть это извещение?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Евгения Сергеевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 6 лет

5.0 401 отзыв

Уважаемый Сергей!

В случае, если Вам откажут в регистрации права собственности, на основании того, что Вы не предоставили это извещение, да ещё и в нотарильной форме, Вы вправе обжаловать такой отказ в судебном порядке.

Нарушение установленного законом порядка об уведомлении сособственника о продаже влечет только то, что сособственник, чьи права нарушены, вправе будет обратиться в суд с иском о переводе прав покупателя на себя (при этом ему надо будет внести стоимость доли на депозитный счет суда).

04.05.2011, 15:13

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Уважаемый, Сергей! Нет, это требование неправомерно. Извещение о намерении продать долю может быть в любом виде - телеграмма, заказное письмо, передача уведомления лично в руки. Важно лишь одно, иметь подтверждение вручения уведомления о продаже.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

04.05.2011, 14:43

Спросить юриста