Требование нотариального заверения письменного извещения о намерении продать долю в долевой собственности - верное юридическое требование или нет?
Вопрос №1290647
из г. Оренбург
опубликован 04.05.2011, 14:40
опубликован 04.05.2011, 14:40
Согласно ст. 250 ГК РФ продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Правомерно ли требование Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии предоставить это письменное извещение нотариально заверенное? Если нет, то в какой форме должно быть это извещение?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Сергей!
В случае, если Вам откажут в регистрации права собственности, на основании того, что Вы не предоставили это извещение, да ещё и в нотарильной форме, Вы вправе обжаловать такой отказ в судебном порядке.
Нарушение установленного законом порядка об уведомлении сособственника о продаже влечет только то, что сособственник, чьи права нарушены, вправе будет обратиться в суд с иском о переводе прав покупателя на себя (при этом ему надо будет внести стоимость доли на депозитный счет суда).
04.05.2011, 15:13
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Уважаемый, Сергей! Нет, это требование неправомерно. Извещение о намерении продать долю может быть в любом виде - телеграмма, заказное письмо, передача уведомления лично в руки. Важно лишь одно, иметь подтверждение вручения уведомления о продаже.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
04.05.2011, 14:43
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 984
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 410
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Форма уведомления о намерении продать долю долевой собственности с указанием цены и условий
И ни слова о нотариальном заверении.
Продавец должен уведомить участников долевой собственности о намерении продать свою долю в письменной форме
Требования закона при продаже долевой собственности - ограничения цены и условий для третьих лиц
Возможность указания общей стоимости продаваемых долей в уведомлении о продаже по статье 250 ГКРФ
В этом случае он имеет право подать в суд на Продавца и сделка купли-продажи части собственности будет недействительна?
Образец письма о намерении продать долю собственности и необходимость нотариального удостоверения.
Соблюдение требований статьи 250 ГК РФ при продаже доли - анализ электронного уведомления
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут