Проблема с беспробудным пьянством соседа в многоквартирном доме - как найти решение?

Question

Живу в многоквартирном жилом доме. Одна квартира пустовала более 10 лет, но в этом году туда въехал собственник. Проблема в том, что этот человек беспробудно пьёт, выглядит и пахнет как бомж. В квартире видимо не убирается и за личной гигиеной не следит совсем. Последствия: весь подъезд наполнен невыносимым смрадом исходящим из его квартиры, периодически на лестнице моча, блевотина, вонь стоит ужасная. С точки зрения поведения, как ни странно, этот алкоголик - исключительно тихий, проблем и угроз не создаёт, и по факту, кроме невыносимой вони, предьявить ему нечего. Ситуация непонятная, но терпеть больше невозможно. Подскажите, что можно сделать в таком случае?

Касаткин Дмитрий Михайлович · Accepted Answer

Здравствуйте. Вы можете подать на него в полицию заявление об административном правонарушении согласно ст. 6.4. КоАП РФ:

Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей

Так как данное лицо нарушает обязанности собственника согласно п. 4 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Однако тут могут возникнуть проблемы относительно того признают ли его субъектом правонарушения (т.к. в ЖК прямо не указана обязанность собственника о соблюдении санитарно-эпидемиологических норм, но из вышеприведённой статьи ЖК она всё таки следует косвенно) и также могут провести экспертизу на предмет санитарного несоответствия помещения.

Никитина Юлия Вячеславовна · Answer

Добрый вечер, Татьяна
А ничего вы не сможете сделать
Он собственник квартиры и выселить его не могут
Если бы он скандалил, можно было бы к участковому обратиться.

Иванов Виталий Алексеевич · Answer

А почему решили что он собственник? Откуда эти домыслы?

Да даже если и собственник, то хорошо, привлекать его к ответственности за порчу общедомового имущества
и нарушение норм общежития

Проблема с беспробудным пьянством соседа в многоквартирном доме - как найти решение?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как обеспечить решение о выселении соседа из-за неблагоприятных условий проживания - большое количество кошек

Проблема с кошками и тараканами в квартире надо моей родственницы - насколько реально найти решение?

Антисанитария и опасность взрыва - как решить проблему с алкоголиком-собственником квартиры в многоквартирном доме?

Жители панельного дома страдают от шума с ЖЕЛЕЗНОЙ лестницы магазина - как заставить собственника сделать шумоизоляцию?

Проблема с запахом и гигиеной - Как решить ситуацию с мусорщицей-соседкой в нашей новой квартире?

Поджог в 1912 году построенной квартире приводит к проблемам с запахом в подъезде

Проблема канализации - как застройщик обманул при покупке квартиры в многоквартирном доме

Необходимо принять меры - жильцы одной квартиры во Владивостоке разводят более 20 кошек, создавая хаос и безобразие.

Как подать в суд на выписку из муниципальной квартиры?

Я живу в двухэтажном доме, и сосед алкоголик, там отсутствуют санитария, и из квартиры идёт ужасная вонь, что можно предпринять?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59