Проблемы с ГПЗУ и сносом дома - возможные нарушения в оформлении документов

Вопрос №12909876 из г. Кызыл
опубликован 26.07.2017, 10:19

Наш дом под снос для государственной застройки. Собираю документы с 2014 года. Каждый раз Мэрия ставит подножки. Не давали разрешение на пристройку, после я получила через суд. Теперь же выдали ГПЗУ с недостоверными данными. Как я считаю. В градостроительном отделе мне говорят что, ГПЗУ несет данные только земельного участка. В ГПЗУ, которого мне выдали отсутствует дом. Под строкой объект, стоит прочерк. Еще написано что, земля относится к зоне парков, скверов, городских садов, согласно решением Хурала представителей города Кызыла от 27.11,2012 г. №432. Дом построен в 1965 году, документы имеются, только бывших хозяев. Мы купили дом в декабре 2013 года. Правильно ГПЗУ составлен, с отсутствием объекта (дома)? Говорят ноый шаблон это.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Черных Татьяна Сергеевна

Юрист Саранск, стаж 16 лет

4.8 8014 отзывов

Здравствуйте. Зесельный участок - это один объект, жилое строение - другой объект. В ЕГРН должны содержаться сведения в разных выписках, на два разных объекта. Если дом не числится, нужно успеть признать право собственности на жилой дом в судебном порядке.

26.07.2017, 10:23

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Анастасия Норбу-Доржуевна

Автор вопроса

0 отзывов

В выписке из ЕГРН имеются данные только дома, земельного участка нету. Мне надо заказывать выписку на землю? В ГПЗУ отсутствие дома правильно? Дом и земельный участок приватизированы. В кадастровом паспорте земельного участка написино "под ИЖС". В ГПЗУ же написали " Зона скверов и парка" . Объяснили это тем что, в 2011 году подписано решение озеленения данного участка на будущее, в связи с чем наш дом идёт под снос. Запись Под ИЖС мне требовать?

29.07.2017, 15:51

Спросить юриста

Дубов Николай Юрьевич

Юрист из города Нижний Новгород

4.3 782 отзывa

Вам необходимо заказывать выписку на земельный участок отдельно. Вообще из вашего вопроса не понятно на каком основании вы пользуетесь земельным участком. Если он находится у вас н праве собственности, то возможно встанет ещё вопрос межевания.

29.07.2017, 16:26

Спросить юриста