Могу ли я установить сроки для продажи своей комнаты, если соседка собирается выкупить ее?

Вопрос №12910100 из г. Вологда
опубликован 26.07.2017, 10:55

Question

У меня есть комната в комунальной квартире, являюсь собственником. Соседка, проживающая в соседней комнате, (живет по соц. найму) собирается выкупить комнату. Но мне нужно продать комнату в ближайшее время. Вопрос вот в чем могу ли я ец установить какие то сроки по продаже своей комнаты, допустим вдруг даже она и преватизировала уже комнату свою. Просто сказала буду покупать, а конкретно когда добиться не могу от нее.

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Вопрос вот в чем могу ли я ец установить какие то сроки по продаже своей комнаты, допустим вдруг даже она и преватизировала уже комнату свою. Просто сказала буду покупать, а конкретно когда добиться не могу от нее.

Предложите собственнику - муниципалитету купить комнату в связи с её продажей по такой то цене. Через месяц продавайте. Или сразу получите отказ и продавайте.
Но У Вас не долевая собственность, а потому можете сразу продавать кому хотите.

Шакиров Айрат Айдарович · Answer

Вы должны направить ей письменное предложение о покупке комнаты. Если она даст согласие, то заключите договор купли-продажи, в нем пропишите сроки оплаты.

Варламова Оксана Андреевна · Answer

Добрый день, нужно отправить почтой уведомление всем соседям о продаже, данные о стоимости. При продаже приватизированной комнаты в коммунальной квартире нужно соблюсти преимущественное право покупки соседей по квартире. Соседи могут принять решение о покупке, написать отказ от нее или промолчать в течение месяца с момента получения предложения. Наличие письменного отказа или подтверждения молчания соседей в течение 1 месяца позволяет сделку с третьим лицом.

Шибалова Светлана Фёдоровна · Answer

Отправьте телеграмму с условиями продажи на адрес регистрации других собственников.. Если по истечении 30 дней ответа не получили, то можете продать комнату третьим лицам. Далее если получили положительный ответ, можете заключить предварительный договор купли-продажи с указанием сроков сделки. Думаю это может ускорить процесс.

Ловкова Елена Васильевна · Answer

Письменное уведомления направляйте с предложением под роспись, если в течении 30 дней не будет письменного согласия, то спокойно продавайте комнату. Нотариальное оформление сделки.

Могу ли я установить сроки для продажи своей комнаты, если соседка собирается выкупить ее?

Похожие вопросы

Как разместить стиральную машинку в маленькой коммунальной квартире?

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?

Нужно ли получить разрешение от других собственников на продажу моей комнаты в коммунальной квартире?

Права соседки в коммунальной квартире - может ли она сдавать свою комнату без согласия других жильцов?

Коммунальная квартира - проблемы с соседкой, уборкой и ремонтом.

Вопрос о праве брата соседа проживать самостоятельно в коммунальной муниципальной комнате

Возможна ли покупка муниципальной комнаты, если прописана только мать?

Права и возможности соседки по сдаче приватизированной комнаты в коммунальной квартире

Нужно ли соседке давать разрешение на аренду моей комнаты в коммунальной квартире?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59