Имеет ли значение сколько человек прописано в комнате коммуналки при расселении (комната в собственности). На очереди не стою и не имею права. Собственник только я. Спасибо!
Уважаемая Арина, г.Санкт-Петербург!
Согласно ст. 32 Жилищного кодекса РФ
ч.1.Жилое помещение может быть изъято у СОБСТВЕННИКА !!! путём выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника.
ч.6.Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения.
ч.7.При определении выкупной цены жилого помещения в неё включается рыночная
стоимость жилого помещения, а также все убытки, причинённые собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несёт в связи с изменением места проживания.
ч.8.По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачётом его стоимости в выкупную цену.
Тем самым, исходя из выше изложенного:
-во-первых, должна быть определена ВЫКУПНАЯ ЦЕНА квартиры, находящейся у вас в собственности;
-во-вторых, исходя из выкупной цены вашей квартиры вам должна быть предложена другая квартира с зачётом выкупной цены вашей квартиры.
Недостающую стоимость новой квартиры вам придётся ДОПЛАЧИВАТЬ самостоятельно !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 05.05.2011г
14:32 уф.вр.(12:32 моск)
СпроситьАрина!
Из вопроса не совсем понятно:идет расселение дома,где нах-ся комната.или просто выкуп кв-ры(комнаты)?
При расселении дома собственники получают то же кол-во метров,что и До расселения.
Кол-во прописанных роли не играет.
Если же частное лицо заинтересовано в выкупе кв-ры(комнаты),.то чаще по договоренности сторон.
Удачи!
Спросить
