Влияет ли количество прописанных жильцов на расселение комнаты в коммуналке?

₽ VIP

Уважаемая Арина, г.Санкт-Петербург!

Согласно ст. 32 Жилищного кодекса РФ

ч.1.Жилое помещение может быть изъято у СОБСТВЕННИКА !!! путём выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника.

ч.6.Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения.

ч.7.При определении выкупной цены жилого помещения в неё включается рыночная

стоимость жилого помещения, а также все убытки, причинённые собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несёт в связи с изменением места проживания.

ч.8.По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачётом его стоимости в выкупную цену.

Тем самым, исходя из выше изложенного:

-во-первых, должна быть определена ВЫКУПНАЯ ЦЕНА квартиры, находящейся у вас в собственности;

-во-вторых, исходя из выкупной цены вашей квартиры вам должна быть предложена другая квартира с зачётом выкупной цены вашей квартиры.

Недостающую стоимость новой квартиры вам придётся ДОПЛАЧИВАТЬ самостоятельно !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 05.05.2011г

14:32 уф.вр.(12:32 моск)

Арина!

Из вопроса не совсем понятно:идет расселение дома,где нах-ся комната.или просто выкуп кв-ры(комнаты)?

При расселении дома собственники получают то же кол-во метров,что и До расселения.

Кол-во прописанных роли не играет.

Если же частное лицо заинтересовано в выкупе кв-ры(комнаты),.то чаще по договоренности сторон.

Удачи!