Ребенку в новой квартире сразу выделили одну вторую долю.

Вопрос №1291431 из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.05.2011, 12:25

Законны ли требования Органов опеки и попечительства? Ситуация следующая: У нас в равнодолевой собственности (я, муж и ребенок) находится квартира 60 м 2. Мы по договору долевого строительства построили квартиру 90 м 2, в более престижном и дорогом районе. Ребенку в новой квартире сразу выделили одну вторую долю. Дом сдан, подписан Акт приемки-передачи. Сейчас должны регистрировать право собственности в ФРС. При этом, чтобы отдать долги-сейчас мы должны продать свою квартиру 60 м 2. Обратились за РАЗРЕШЕНИЕМ для ПРОДАЖИ в ОРГАНЫ опеки и попечительства. Они нам ОТКАЗАЛИ, ссылаясь на то, что мы, помимо уже выделенных квадратных метров ребенку в новой квартире, ДОЛЖНЫ еще в любом другом месте ВЫДЕЛИТЬ ДОЛЮ равную той кторую она имела в старой квартире, т.е. 20 м 2. Сажите пожалуста, ЗАКОННЫ ли требованя ООП? И КАКИМИ НОРМАТИВНЫМИ АКТАМИ регулируется данный вопрос? Мы ведь улучшли жилищные условия ребенка?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Костяев Юрий Юрьевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.9 2505 отзывов

Закон говорит только о том, что на сделку требуется согласие органа опеки (в Петербурге эти полномочия возложены на муниципалов), но в законе нет никаких критериев, позволяющих оценить, улучшаются права ребенка или ухудшаются (ст. 37 Семейного Кодекса, ст. 19 Федерального Закона "Об опеке". То есть в законе изначально заложены условия для злоупотребления чиновниками (этим разрешим, этим не разрешим). Отказ можно обжаловать в суде, также можно написать в прокуратуру.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Ребенку в новой квартире сразу выделили одну вторую долю.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы