Ребенку в новой квартире сразу выделили одну вторую долю.
Вопрос №1291431
из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.05.2011, 12:25
опубликован 05.05.2011, 12:25
Законны ли требования Органов опеки и попечительства?
Ситуация следующая: У нас в равнодолевой собственности (я, муж и ребенок) находится квартира 60 м 2. Мы по договору долевого строительства построили квартиру 90 м 2, в более престижном и дорогом районе. Ребенку в новой квартире сразу выделили одну вторую долю. Дом сдан, подписан Акт приемки-передачи. Сейчас должны регистрировать право собственности в ФРС. При этом, чтобы отдать долги-сейчас мы должны продать свою квартиру 60 м 2.
Обратились за РАЗРЕШЕНИЕМ для ПРОДАЖИ в ОРГАНЫ опеки и попечительства. Они нам ОТКАЗАЛИ, ссылаясь на то, что мы, помимо уже выделенных квадратных метров ребенку в новой квартире, ДОЛЖНЫ еще в любом другом месте ВЫДЕЛИТЬ ДОЛЮ равную той кторую она имела в старой квартире, т.е. 20 м 2.
Сажите пожалуста, ЗАКОННЫ ли требованя ООП? И КАКИМИ НОРМАТИВНЫМИ АКТАМИ регулируется данный вопрос? Мы ведь улучшли жилищные условия ребенка?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Закон говорит только о том, что на сделку требуется согласие органа опеки (в Петербурге эти полномочия возложены на муниципалов), но в законе нет никаких критериев, позволяющих оценить, улучшаются права ребенка или ухудшаются (ст. 37 Семейного Кодекса, ст. 19 Федерального Закона "Об опеке"
. То есть в законе изначально заложены условия для злоупотребления чиновниками (этим разрешим, этим не разрешим). Отказ можно обжаловать в суде, также можно написать в прокуратуру.
05.05.2011, 15:46
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 014
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 573
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 860
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 828
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 590
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.8
39 420
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.3
10 702
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
5
3 337
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.7
4 308
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как продать квартиру, если у несовершеннолетнего ребенка есть доля в собственности, но органы опеки не дают согласие на продажу
Продажа квартиры с участием материнского капитала - Как расчетываться за новый дом
Неужели мы не можем распоряжаться по своему усмотрению излишками жилплощаи несовершеннолетней дочери.
На его имя депонировала в Банке вклад на сумму, равную его доли собственности в продаваемой квартире.
Проблемы с продажей квартиры из-за деления доли ребенка - насколько правомерны действия органов опеки?
Может ли быть ответственность за продажу квартиры с разрешением
Возможно ли купить новую квартиру и оформить ее в собственность ребенка, при сохранении доли в старой квартире?
Спор о разделе квартиры по договору долевого участия при процессе развода и доли ребенка
Продажа квартиры с разрешением от Органов опеки - могут ли возникнуть последствия?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут