Если Вы единственный собственник - согласие сына на продажу квартиры не требуется. Сложность может быть в том, что он зарегистрирован в квартире и откажется добровольно сняться с рег. учета. Поскольку он имеет право пожизненного пользования квартирой, в принудительном порядке снять его с рег. учета будет очень сложно (возможно только в судебном порядке и только при условии, что он не проживает в квартире длительное время). Продать же квартиру с зарегистрированным человеком будет нелегко, это в любом случае отразится на ее стоимости.

Если сын не проживает в квартире - рассмотрите вариант снятия сына с рег. учета в судебном порядке, положительная судебная практика по данной категории дел (в том числе лиц, отказавшихся от приватизации) имеется.

27.07.2017, 12:05

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 50 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Доброго времени суток! Если собственником являетесь вы, и сын не имеет долю в квартире, то в силу ст.209 ГК РФ вы можете продать жилье без проблем.

27.07.2017, 11:25

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

Если вы являетесь единоличным собственником квартиры, то имеете право её продать. Прописка не может быть препятствием. Статья 209 гражданского кодекса.

27.07.2017, 11:26

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Валентина! Если Ваш сын отказался от участия в приватизации, то он имеет право пожизненного проживания в квартире и Вы не сможете снять его с регистрации, Вы можете продать квартиру, но вряд ли ее кто-то купит в таких обстоятельствах.

С уважением и готовностью помочь, ПИЧУЕВ С.Л.

27.07.2017, 11:29

Спасибо, теперь все ясно.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день, Валентина! В этом случае мнение сына не играет никакого значения, квартира находится в вашей единоличной собственности, прав на ее распоряжение сын не имеет. Советую обратиться к юристам cайта в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

27.07.2017, 11:44

Спасибо, теперь все ясно.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста