При заключении договора аренды нежилого помещения Физическое лицо (арендодатель) Юридическое лицо (арендатор), (площадью 150 м 2) на срок с 13.04.2010 по 13.04.2015 года. Арендатор не выплачивал арендную плату (30000 рублей) с 13.04.2010 года. 01.11.2010 года Арендодатель продал нежилое помещение. Как нам быть с не выплаченной арендной платой (договор не зарегистрирован в регистрационной службе) и неустойкой которая по договору составляет 0,2% за каждый день просрочки.
Неустойка не подлежит выплате в силу того, что договор не был заключен. (Вступает в силу с момента гос. регистрации). Если я был бы Арендодатель, то сообщил в налоговую о том, что вы получили налоговую выгоду в виде невыплаченной арендной платы, и доначислили бы вам ... мама не горюй. Ну как не выплатили и не выплатили, три года пройдет получите внерреализационный доход.
Спросить
