Как оформить продажу квартиры в России по загранпаспорту?

Вопрос №12920369 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.07.2017, 00:56

Я проживаю в США с 1998 года. Гражданка России. Внутреннего паспорта нет. Есть действующий загран. Паспорт. Состою на консульском учёте с 2002 года. В России осталась квартира. Хочу её продать. Могу ли я оформить сделку по оформлении продажи квартиры по загран. Папспорту. Спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "ПРАВОПРО"

Юридическая фирма Москва

4.9 10894 отзывa

Марина, доброй ночи!

Да, можно, так как Ваш загран с консульской отметкой в данный момент является заменой внутреннему.

Можно оформить доверенность на нотариуса, который подготовит все справки и проведет сделку.

Всего Вам наилучшего!

28.07.2017, 01:20

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 23 минуты

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5239 отзывов

Я бы настоятельно Вам советовал до продажи квартиры оформить внутренний паспорт, и совершать сделку по нему. Если до выезда в США вы постоянно проживали в Санкт-Петербурге или области, то внутренний паспорт Вы сможете оформить за три дня. Он Вам, кстати, и в дальнейшем может пригодиться.

28.07.2017, 01:54

Спросить юриста

Marina Alexandrova

Автор вопроса

0 отзывов

Паспорт (внутренний) получить сложно и нет времени. В дальнейшем он мне не будет нужен. А как покупают и продают иностранные граждане? В США и наверняка в других сранах прописки так таковой нет.

28.07.2017, 03:04

Спросить юриста

Постаногов Александр Станиславович

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 18 лет

4.5 2383 отзывa

Здравствуйте!

В России установлены ограничения еа оборот земель. Что касается объектов недвижимости, то Вы вправе продать ее иностранному гражданину.

28.07.2017, 03:20

Спросить юриста

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5239 отзывов

Марина, отвечая на Ваш вопрос, я не имел ввиду, что без внутреннего паспорта сделку купли-продажи квартиры невозможно совершить в принципе. Возможно. Но надо иметь ввиду разного рода нюансы. Например, налоговый аспект. Если Вы удостоверяете свою личность загранпаспортом и (или) документами, подтверждающими Ваш статус постоянно проживающего на территории иностранного государства, то это однозначно свидетельствует о том, что Вы не являетесь налоговым резидентом России, и с продажи должны уплатить налог в размере 30% от цены квартиры, предварительно зарегистрировавшись в качестве налогоплательщика.

28.07.2017, 19:49

Спросить юриста