Заключение договора между МУП и ресурсоснабжающими организациями при прямых платежах за коммунальные услуги

Question

Какой договор необходимо заключать управляющей компании с ресурсоснабжающими организациями, если оплата ком услуг проходит через «прямые платежи»? Управляющая организация-МУП.

Окулова Ирина Владимировна · Accepted Answer

Положение п. 7.1 ст. 155 ЖК РФ о прямых платежах не имеет никакого отношения к прямому договору между потребителями и РСО. Просто РСО в части платы, поступающей от потребителей за индивидуальное потребление услуг в помещении, получает соответствующие денежные средства каждый день в момент оплаты потребителями без задержки этих денег в управляющей организации. При этом РСО сохраняет право требовать с УО внесения платы за коммунальные услуги, потребленные как на индивидуальные нужды потребителями, внесшими неполную оплату, так и при использовании общего имущества в МКД. Иными словами, применение п. 7.1 ст. 155 ЖК РФ изменяет лишь порядок расчетов за коммунальные услуги и ресурсы, но не изменяет договорную схему взаимоотношений по предоставлению коммунальных услуг.

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Доброго времени суток! Необходимо заключить договор поставки в таком случае, который заключают как и все управляющие компании.

Кугейко Анжела Сергеевна · Answer

Здравствуйте, Заключается договор поставки или договор оказания услуг в большинстве случаев. В Управляющей компании должен быть юрист в штате, который совсем этим разберётся 
 
 Желаю Вам удачи и всех благ!

Парфенов Валерий Николаевич · Answer

Постановление Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 (ред. от 27.02.2017) "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами" (вместе с "Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями") (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.06.2017)
Руководствуйтесь этим постановлением Договор на снабжение коммунальными ресурсами.

Заключение договора между МУП и ресурсоснабжающими организациями при прямых платежах за коммунальные услуги

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Каковы права и обязанности потребителя тепловой энергии и РСО при отсутствии договора между управляющей компанией и РСО

Скажите, как с 01.01.2017 РСО должна прописать в счете-фактуре коммунальный ресурс, поставленный УК, который используется на ОДН?

Как доказать факт оплаты и решить проблему с долгом перед УК в результате перехода на прямой договор с поставщиком услуг

Как избежать выставления счетов за тепло со стороны РСО при переходе на прямые платежи с населением?

Pенсионеру пришел неожиданный счет за неуплату воды - можно ли не оплачивать долги соседей?

Как решить вопрос об отключении отопления без отключения горячей воды в газифицированном доме ТСЖ

Вопрос заключается в следующем: под управлением УК имеется МК с пристроенным зданием. Данный МК с пристроенным зданием.

К КП подключена организация, имеющая прямой договор с энергоснабжающей организацией. КП принадлежит мне на.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59