Сосед подает иск в суд на снос нашего нового дома из-за несоблюдения границ - каковы его шансы на успех?

Вопрос №12921561 из г. Москва
опубликован 28.07.2017, 09:50

Question

У нас в деревне есть земельный участок. Мы точно на месте нашего старого ветхого дома построили новый дом. И тут начались проблемы спустя два года после постройки нового дома. Сосед вдруг без всяких предупреждений подал иск в суд требуя сноса нашего дома так как не соблюдены 3 м от границы. Да как оказалось не хватает одного метра. Причем это относилось и к старому дому который простоял на этом месте почти 100 лет. Сосед никогда и ни каких претензий в и жалоб никуда не отправлял ни за время стояния старого дома ни нового дома. Небуду скрывать он к нам относится с чувством неприязни особенно после постройки нового дома. Каковы его шансы добится в суде желаемого им сноса нашего нового дома. Наш новый дом зарегистрирован в ГКН и ЕГРП как летний дом и таковым по факту и является. Самое интересное что у истца его дом стоит впритык (0,5 м вместо 3 м) к границе земельного участка его следующего соседа. У нашег другого соседа дом стоит на расстоянии 1 м от границы нашего участка. То есть если принять его логику то полдеревни нужно снести.

Бельдяева Наталья Александровна · Accepted Answer

Доброго времени суток. Независимо от того что делают другие, при новом строительстве да вы должны были соблюдать действующие строительные нормы и правила. Если вы построили на этом же месте, или провели реконструкцию старого дома, то в принципе, границы они нарушили, Однако оценку доказательствам и конкретным обстоятельствам дела будет давать. Вам нужно подготовить письменное возражение на иск юридические обосновав ваши возражения против заявленных требований.

Озерной Владимир Александрович · Answer

Здравствуйте. Все верно вы заметили полдеревни нужно снести. Поэтому пусть подает в суд. У вас дом узаконен и поэтому ему откажут. Удачи вам.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

При таких обстоятельствах вы можете заявить в суде о пропуске срока исковой давности - 3 года с момента когда лицо узнало о нарушении своих прав.

Рулёв Александр Викторович · Answer

Добрый день. Получалось ли Вами разрешение на строительство? Если получалось то привлекайте к участию в деле в качестве третьего лица орган выдавший данное разрешение. Пишите мотивированные возражения относительно исковых требований.

Сосед подает иск в суд на снос нашего нового дома из-за несоблюдения границ - каковы его шансы на успех?

Похожие вопросы

Судебный иск соседа на снос нового дома из-за несоблюдения границы - каковы его шансы?

Сосед требует сноса нового дома на нашем земельном участке - как отстоять свои права?

Сосед требует сноса нашего дома после приведения своего участка в порядок - что делать?

Судебный спор о жилом доме, построенном недалеко от границы соседнего участка

Сосед подал в суд на предоставление серветута на мой земельный участок для обслуживания своих построек на границе

Конфликт с соседом по поводу строительства примыкающей к дому постройки - что делать и куда обращаться?

Сосед подал в суд на нас из-за отсутствия отступа у нового дома - как защитить наши интересы?

Судебный спор о легитимности нового дома - возможные последствия и права застройщика

Соседский дом залез на мой участок - как доказать обратное в суде?

Суд приговорил снести нежилое здание, несмотря на его регистрацию

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59