Способы перевода нежилого помещения в собственность ООО при наличии права преимущественной покупки у ИП

Вопрос №12922493 из г. Москва
опубликован 28.07.2017, 12:40

ООО хочет стать собственником нежилого помещения в многоквартирном доме. Помещение находится в муниципальной собственности и в аренде у ИП, который обладает правом преимущественной покупки, но у него нет денег, которые есть у ООО. ИП готов освободить помещение. Прошу подсказать путь, по которому помещение может перейти в собственность ООО.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Акимова Анна Геннадьевна

Адвокат Ломоносов, стаж 15 лет

4.5 8514 отзывов

Добрый день. Если у города договор аренды с возможным выкупом с ИП, то Вы не сможете выкупить данное помещение. Поскольку расторгнув с ИП договор аренды, новый договор аренды заключается исключительно на конкурсной основе.

Может быть договориться с ИП о том, что они выкупят за Ваши деньги, а потом вам продадут?

28.07.2017, 12:42

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! С согласия арендодателя (собственник) может быть заключен договор уступки прав требования по аренде помещения. В этом случае ООО будет новым арендатор.

28.07.2017, 12:44

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Право преимущественного выкупа не может быть уступлено другому лицу, передача прав арендатора муниципального имущества без конкурса невозможна. Договоритесь с ИП о финансировании выкупа с последующей продажей ООО.

28.07.2017, 12:56

Жму руку, спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста